{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007005","obj_regio3":"007005013","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"6330","obj_title":"Klassische 4-Zimmer Altbauwohnung mit Festungsblick!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83U0-1655464307-aab6cd633782417cadceaad9d615482b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Ausblick
Küche
Küche
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss möbliert
Grundriss unmöbliert

Klassische 4-Zimmer Altbauwohnung mit Festungsblick!

RE/MAX Alpin in KufsteinFrau Patricia Eller
Zimmer5
Fläche m²99
Miete
1.210
12,22 / m²
6330 Kufstein

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.210 Preis pro m²12,22
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.100 USt. Gesamtbelastung110

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 1.00 MM zuzüglich USt.
Kaution3.630

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Baujahr ca. 1906
Unterkellert
Wohnfläche 99 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Klassische 4-Zimmer Altbauwohnung mit Festungsblick!

In zentraler Lage von Kufstein befindet sich diese schöne Altbauwohnung, welche ab sofort verfügbar ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses.
Die ca. 99 m² Wohnfläche teilt sich auf in Flur, Essbereich, Küche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein kleiner Vorraum mit separatem Waschbecken.
Ebenso hervorzuheben ist die neue Küche, die zwei renovierten Bäder und die überdurchschnittlichen Raumhöhen, die die Wohnung samt Altbau-Flair zu einer Besonderheit machen.
Die Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet und sind nicht in den Betriebskosten enthalten.

Im Keller finden Sie weiteren Platz für Stauraum. Der Wohnung ist kein Parkplatz zugewiesen!

Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung!


Kufstein
Einwohner:19.334
Seehöhe: ca. 499 m
Kufstein ist die größte Stadt im Bezirk, die beeindruckende mittelalterliche Festung ist eines der attraktivsten touristischen Ausflugsziele, bietet Ausblicke auf das Unterinntal und gehört damit zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten in Tirol. Zahlreiche Veranstaltungen wie internationale Workshops, verschiedenen Event-Highlights vom Rock- und Popkonzert über das Ritter-Fest, dem Weihnachtszauber bis hin zum Operettensommer haben die Festung Kufstein auch als eine der attraktivsten Eventlocations in Österreich etabliert.
Ein Tag an einem der Badeseen rund um Kufstein verspricht rasche Erholung zwischen Mountainbike-Touren, Wanderungen, Lauf- oder Nordic Walking Strecken. Ein Hechtsprung in den Hechtsee gehört auf der 4-Seen-Wanderung, die weiter zum Egelsee, Längsee und Pfrillsee führt, dazu. Ein Naturjuwel der besonderen Art ist das Kaisertal, über den sogenannten „Kaiseraufstieg“ erreichbar, es wurde zu Recht im Jahr 2016 zum „schönsten Platz Österreichs“ gewählt.
In nur ca. 20 km Entfernung von Kufstein befindet sich eines der größten und modernsten Skigebieten Österreichs, der „SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometern geführte Winterwanderungen, Rodelwege, Skifahren und Langlauf.
Die romantische Römerhofgasse mit ihrem historischen Flair in der Altstadt von Kufstein verbindet sich mit dem städtischen Treiben, den Geschäften und Boutiquen, Cafés, Bistros und den vielfältigen Restaurants.
Soziale Infrastruktur: Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Bundesgymnasium, HLW, Musikschule, Internationale Schule und Fachhochschule; Banken, Ärzte, Apotheken, Bezirkskrankenhaus.
Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus)

Autobahn A12direkte Anbindung
Autobahn A93ca. 2 km
Flughafen München ca. 130 km
Flughafen Salzburgca. 103 km
Flughafen Innsbruckca. 80 kmAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1100 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 110

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1210

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Alpin in KufsteinFrau Patricia Eller
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
RE/MAX Alpin in Kufstein
Frau Patricia Eller
Verifiziert von ImmoScout24