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Hausansicht hinten
Hausansicht + Zugang
Kellerraum
Küche mit Ausgang in den Garten
Zimmer OG
Aussicht Fuxengut
Fuxengut
Hinteransicht
Küche
Zimmer
Zimmer
Dachboden ausgebaut
Badezimmer
Kellerraum
Kellerraum

Einmalige Gelegenheit - Wohnhaus ohne Parkplatz und Zufahrt in renommierter Lage Steyr/Stelzhamerstraße!

RE/MAX Alpha in SteyrFrau Anita Celik
Fläche m²85
Preis
250.000
2.941,18 / m²
Stelzhamerstraße, 4400 Steyr

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 Kaufpreis pro m²2.941,18
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Massivbauweise
Unterkellert
Wohnfläche 85 m²
Grundstücksfläche 355 m²
1 Badezimmer
1 Toilette

Ausstattung

Kamin

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 316 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

Eingebettet in der beliebten Stelzhamerstraße befindet sich dieses entzückende Einfamilienhaus. Mit traumhaftem Garten in idylischer Ruhe und unverbaubarem Ausblick, hat diese Immobilie einiges zu bieten.

Das ca. 85 m² große Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Ein Teil des Dachbodens ist bereits ausgebaut.

Diese Liegenschaft besticht vor allem durch die renommierte und zentrale Lage im Stadtteil „Reichenschwall“. Hier erleben sie hautnah die „Stadt der kurzen Wege“. Die gesamte Infrastruktur der Stadt Steyr, wie Nahversorger, Ärzte, Bank, Kindergarten, Grund- und Mittelschulen bis hin zur Fachhochschule, Erwachsenenbildungseinrichtungen wie VHS, WKO und BFI, der Bauernmarkt neben dem AMS und der Stadtplatz mit dem beliebten Wochenmarkt am Donnerstag und Samstag und das Rathaus stehen Ihnen in unmittelbarer und fußläufig erreichbarer Nähe zur Verfügung. Auch mit dem ÖV ist die Stelzhamerstraße angebunden und somit sind auch alle anderen notwendigen Einrichtungen wie z.B. das Krankenhaus oder der Bahnhof leicht erreichbar.

Der sonnige, praktische Garten mit unverbaubarem Blick (Richtung Fuxengut) laden zum Genießen der Ruhe ein und machen diese Immobilie perfekt für jede/n Hobbygärtner*in. Der Baumbestand verleiht dem Garten ein angenehmes Flair. Dieser Garten ist auch von der Küche aus begehbar und somit gerade auch als Gemüse- und Kräutergarten bestens nutzbar.

Das Haus liegt nicht direkt an der Straße sondern der Zugang erfolgt über einen Gehweg. Trotzdem, Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft, normalerweise in genügender Anzahl auf Öffentlichem Gut an der Stelzhamerstraße, vorhanden.

Bei einer Besichtigung können Sie sich gerne von dieser wirklich besonderen und zauberhaften Immobilie in toller zentraler Lage und schönem Garten überzeugen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 316.2 kWh/(m²a)

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GewerblichRE/MAX Alpha in SteyrFrau Anita Celik
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