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Zentrale 3-Zimmer Neubauwohnung in Reutte ab 01.10.

PrivatFrau Lisa Ladner
Zimmer3
Fläche m²90
Miete
1.250
11 / m²
Balthasar-Riepp-Straße W26, 6600 Reutte

Laufende Kosten

Preis pro m²11 Hauptmietzins Netto990 Betriebskosten260

Einmalige Kosten

Preisinformation: Betriebskosten variabel (basieren auf Annahme da Erstbezug)
Kaution: 1980

Merkmale

Verfügbar ab 1. September
Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 90 m²
1 Balkon 18 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Helle und großzügige Einbauküche mit AEG/Franke Geräten
Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1
B

Beschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich zentral in der knapp 7.000 Einwohner Marktgemeinde Reutte und ist umgeben von traumhafter Natur inmitten der Berge, mit kristallklaren Seen und unendlich vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft - zu jeder Jahreszeit.

Die herrliche Wohnung mit 85m2 Wohnfläche und 18m2 Süd-West-Balkon bietet alles, was man sich wünschen kann.

Hohe, lichtdurchflutende Fenster lassen Sonnenlicht den ganzen Tag über hinein, Parkettböden im Wohnbereich und geflieste Böden im Bad und WC, gepaart mit einer sparsamen Fußbodenheizung sorgen für eine anhaltende und angenehme Wärme in der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk an der südwestlichen Ecke des neuen Wohnhauses. Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in einem kleinen Flur mit Platz für eine Garderobe und Zugang zu den beiden Schlafzimmern auf der rechten, sowie zu einer Abstellkammer, dem WC und separaten Bad auf der linken Seite.

Das Bad zeichnet sich nicht nur durch das Doppelwaschbecken mit hellem Waschtisch und dem Waschmaschinenanschluss, sondern auch dich die geräumige Badewanne aus.

Geradeaus über den Flur gelangen Sie in den großen, offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Süd-West Balkon mit lärchernem Holzrost-Boden auf 18 m². Dort können Sie einen unersetzlichen Blick auf die Tiroler Bergwelt genießen.

Die weißen, großen Kunststofffenster lassen Sonne den ganzen Tag hinweg in den Raum und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Sowohl in den Schlafzimmern als auch im Wohn-Esszimmer sind elektrische Sichtschutzlamellen angebracht, die für einen angenehmen Schlaf im Dunkeln sorgen.

Eine luxuriöse, weiße Hochglanz- Einbauküche lädt zum Kochen mit der ganzen Familie oder Freunden ein und zeichnet sich durch eine moderne, dunkle Arbeitsfläche und hochwertige Küchengeräte wie Backofen und Spülmaschine von AEG sowie einem Dunstabzug von Franke aus.

Die Wohnung befindet sich ein einem neu errichteten massiv erbautem Wohnhaus mit 26 Wohnungen. Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Wohnangebot ab.
Diese wunderschöne 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich zentral in der knapp 7.000 Einwohner Marktgemeinde Reutte und ist umgeben von traumhafter Natur inmitten der Berge, mit kristallklaren Seen und unendlich vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft - zu jeder Jahreszeit.

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