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Großer Wohnbereich
Der Dorfplatz
Die Terrasse
In der Garage
Die Waschküche
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnbereich, Terrasse
Geräumige Wohnküche
Zimmer mit Balkon
Koch-/Essbereich
https://www.immocontract.at/immobilie/?id=292781&sh=77ef45e1074eb4352aea52f84adf9796

LUXUS DACHGESCHOßWOHNUNG

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.Herr Klaus Kofler
Zimmer4
Fläche m²143
Preis
410.000
2.867,13 / m²
3761 Brunn an der Wild / Dietmannsdorf an der Wild

Einmalige Kosten

Kaufpreis410.000 Kaufpreis pro m²2.867,13
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Verfügbar ab Kaufvertrag
Baujahr 2022
Erstbezug, Massivbauweise
Wohnfläche 143 m²
2 Balkone
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Gehobene Ausstattung, Gartennutzung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,85
A

Beschreibung

TOPSANIERTE LUXUS-DACHGESCHOßWOHNUNG

Wohnfläche: 143m²
Wohnzimmer mit Balkon (6,48m²),
Wohnküche mit Zugang zu 2 weiteren Zimmern mit Balkonzugang (insg. 8,26m²),
Elternschlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelhandwaschbecken
WC-separat
AR
Gartenfläche: 47m²
Garage: 25m²
AR in der Garage: 4m²

3D Animation: https://squarebytes.at/Dietmannsdorf_Top2/

Die Räume sind mit sehr schönen Parkettböden, Marmorböden sowie eleganten Fliesen ausgestattet.
Heizung: Luft-/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung

Wunderschöne Wander- und Radfahrwege in dieser waldreichen Gegend laden zu sportlichen Aktivitäten ein.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Horn.

Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität.

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Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99
Diese exquisite Immobilie befindet sich in einem kleinen idyllischen Ort (ca. 120 EW) im schönen Waldviertel.
Entfernungen:
Horn: 15km
Waidhofen/Th.: 24km
Zwettl: 40km
Wien: ca. 100km

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