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Neue ansprechende Geschäftsfläche entsteht! - Erweiterung FMZ Pinkafeld

Active Agent GmbHHerr Philipp Mayer
Miete € / m²10,5
Fläche m²528
Miete
5.548
10,5 / m²
7423 Pinkafeld

Laufende Kosten

Miete5.548,2 Preis pro m²10,5 Gesamtbelastung Netto6.552,16 USt. Gesamtbelastung1.310,43 USt. Miete1.109,64 Betriebskosten1.003,96 USt. Betriebskosten200,79

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Neubau
Erstbezug
1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Direkt neben KiK und Forstinger wird um ca. 500 m² erweitert. Die neu entstehende Geschäftsfläche mit dem ansprechend unkomplizierten Querschnitt bietet genügend Raum für die Umsetzung der unterschiedlichsten Konzepte.

In direkter Umgebung des Standortes befinden sich Nahversorger wie Hofer, Lidl und Billa, eine Tankstelle und verschiedene Gastronomielokalitäten. Dies alles verspricht neben der guten Sichtbarkeit und bester Erreichbarkeit eine nachhaltig hohe Kundenfrequenz aus der direkten Umgebung wie aus umliegenden Städten und Gemeinden.

Ihre Vorteile:

  • Neu entstehende Geschäftsfläche individuell auf die Bedürfnisse gestaltbar
  • Beste Lage
  • Sehr gute Sichtbarkeit direkt von der Haupstrasse
  • Gut etablierter Handelsstandort inmitten verschiedenster Händler und Betriebe
  • Bequemes Parken direkt vor dem Objekt

Die Fläche wir im Edelrohbau nach gemeinsamer Definition des Übergabezustands übergeben und kann individuell gestaltet und ausgebaut werden.  In den Betriebskosten sind bereits die Verbrauchskosten für Heizung und Strom inkludiert die natürlich individuell nach Verbrauch schwanken können und sind als Akontowert zu verstehen.

Die Fotos beziehen sich auf den Bestand vor Umbau.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <8.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Pinkafeld ist eine Stadtgemeinde im Burgenland im Bezirk Oberwart und besticht wirtschaftlich durch seine Nähe zu den Ballungszentren Wien und Graz.
Das Objekt befindet sich an der nördlichen Ortseinfahrt von Pinkafeld, direkt an der Wiener Bundesstraße, unweit der Autobahn A2. Die Lage kann als sehr gut direkt neben der Haupstrasse eingestuft werden und ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

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