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IMG_4935

Baugrund in Waltendorf

Friedl ImmobilientreuhandHerr Gerald Friedl
Fläche m²630
PreisKaufpreis bei Interesse
8010 Graz

Einmalige Kosten

Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Gesamtfläche 630 m²
Grundstücksfläche 630 m²

Ausstattung

Zufahrt für Transporter

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Dieses ebene Baugrundstück befindet sich im durch seine enormen Grün- und Waldflächen allseits beliebten Wohnbezirk Waltendorf.


Durch seine tolle Lage zwischen dem Ragnitz– und dem Peterstal vereint dieser Bezirk alles, was Lebensqualität ausmacht. Insbesondere die gute Erreichbarkeit eignet sich hervorragend für Menschen, die einerseits zentral, andererseits aber nicht unbedingt im dicht gedrängten Zentrum der Stadt leben möchten.


Auf dem traumhaften rund 630m² Grundstück mit einer hohen Bebauungsdichte von 0,3 - 0,6 befindet sich derzeit eine abbruchreife Poolanlage.


An der Grundstücksgrenze bzw. am öffentlichen Gut befinden sich Anschlüsse für Kanal, Strom, Fernwärme, Erdgas und Wasser.


Die Zufahrt erfolgt vom öffentlichen Gut bzw. über eine kurze Privatstrasse mittels Dienstbarkeit.


Das Grundstück liegt in einem Bebauungsplanpflichtigen Gebiet wobei der Bebauungsplan bereits bearbeitet wird!

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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