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Eigentumswohnung in Bestlage

KMW Immobilien GmbHHerr Helmut Kalchbrenner
Zimmer3
Fläche m²80
Preis
349.000
4.371,24 / m²
3550 Langenlois

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 Kaufpreis pro m²4.371,24
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2007
Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 79,84 m²
1 Terrasse 17 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 58,35 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3 Zimmer-Eigentumswohnung - an einem der schönsten Plätze in Langenlois.

Diese Immobilie wurde ca. 2007 errichtet, befindet sich im 1. Stock (auch mit Lift erreichbar) und besteht aus: 1 Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche zzgl. Infrarotkabine, separates WC, Vorraum, Abstellraum, ca. 17m² Sonnenterrasse, Kellerabteil, Autoabstellplatz.

Die Wohnung kann voraussichtlich ab Jänner 2023 dem neuen Eigentümer übergaben werden (vielleicht auch schon früher - nach vorheriger Absprache)

Beheizt wird mittels Wohnraumlüftung und Wärmepumpe. Kaminanschluss vorhanden.

Fenster: tw. mit Jalousien, Raffstore und Lamellenvorhänge

Ein kleines Kellerabteil und ein Autoabstellplatz runden dieses Angebot ab.

Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 30.000,-- kann bei Förderwürdigkeit auch übernommen werden.

Der Gesamtkaufpreis beträgt € 349.000,-- (inkl. der WBF)

Sollten Sie diese wunderschöne Wohnung unverbindlich besichtigen wollen, dann bitte ich Sie um Rückruf unter 0664/2113740, Herr Helmut Kalchbrenner. Ich freue mich auf Ihren Anruf.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichKMW Immobilien GmbHHerr Helmut Kalchbrenner
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