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Lageplan
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Gefahrenzone
Widmung
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Keller
geplante Aufstockung
geplante Aufstockung

Rarität in Innsbruck

Immobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Claudia Sax
Fläche m²170
Preis
2.700.000
15.882,35 / m²
6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.700.000 Kaufpreis pro m²15.882,35
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1981
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 502 m², Gartenfläche 346 m²
Garten
Kellerfläche 109 m²
3 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In Innsbruck Ortsteil Arzl, kommt auf einen ca. 502 m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus zum Verkauf.
Die Architektur, verspricht ein gemütliches Wohngefühl mit viel Harmonie, Wertbeständigkeit und Tradition.

Objektbeschreibung:

UG: ca. 109 m² großer Keller, beheizter Wellnessbereich, Weinkeller
EG: Großzügige Garage, Garderobe, Wohn - Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad  
OG: 4 Schlafzimmer, großzügiges Bad mit Fenster
DG: ausbaubar das Dach wird erneuert

Die Vorteile dieser Immobilie:

• Stadt Nähe

• gut geschnittener Grundriss

• sehr gut erhaltener Bestand

• Ausbaumöglichkeit

• wunderschöner Garten

• große Garage

• perfekte Infrastruktur alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Wohntraum. Für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Claudia Sax
c.sax@immobilien-jenewein.at
M +43 664 / 5101569

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stadt Nähe

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