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Größzügige Wohnung mit Tiefgarage und Loggia

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEHerr Dieter Kiesenebner
Zimmer4
Fläche m²95
Miete
745
7,86 / m²
Schmollfeld 6, 4263 Windhaag bei Freistadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten744,99 Preis pro m²7,86
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 3.746,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft Genossenschaft)
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Baujahr 2017
Neuwertig
Wohnfläche 94,76 m²
Gesamtfläche 94,76 m²
1 Balkon
Garten, Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Solar
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 25,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,55
A++

Beschreibung

Großzügige Wohnung in Windhaag bei Freistadt!


Diese geräumige und helle Mietwohnung befindet sich in einem erst Ende 2017 fertiggestellten, barrierefrei-anpassbaren Niedrigstenergiehaus mit insgesamt nur 9 Parteien im Haus.



Sie verfügt über 95 m² Wohnfläche, liegt im 1.Obergeschoß (erreichbar mittels Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt und ebenfalls mit Fenster, 2 identisch große Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zur sonnigen Loggia mit schönem Ausblick. Die Küche sowie in der Wohnung verbliebene Möbel können von der Vormieterin abgelöst werden. (Privatvereinbarung)


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 793,16

Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.


Bezug: sofort


Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Biomasse) und alle Zimmer verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Den Bewohnern steht außerdem eine Tiefgarage, jeweils ein großes Kellerabteil sowie eine hauseigene SAT-Anlage für kostenfreies Fernsehen zur Verfügung.


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 25,10
 HWB Klasse: A

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet

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