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Neubau, Direktkauf vom Bauträger - Appartementanlage: Alpin Residenzen Eichenheim Top 3

LW Immo GmbHHerr Lukas Wieser
Zimmer3.5
Fläche m²133
Preis
1.199.430
9.018,27 / m²
6371 Aurach bei Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.199.430 Kaufpreis pro m²9.018,27
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: zzgl.: 10.000,00 € für einen überdachten Carportstellplatz zzgl.: 25.000,00 € für einen Stellplatz in der Tiefgarage zzgl.: 5.000,00 € für einen Stellplatz für ein Golf Cart in der Tiefgarage

Merkmale

Verfügbar ab geplante Fertigstellung 2023
Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett
Gesamtfläche 133 m²
1 Balkon 36 m²
3,5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug
Das Top 3 reicht über 2 Etagen, Obergeschoss und Dachgeschoss. Vor Baubeginn, können Sie Ihre Ideen und Umgestaltungen des Grundrisses einbringen, um Ihr individuelles Appartement zu gestalten.

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 41,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,62
A+

Beschreibung

Die Alpin Residenzen Eichenheim entstehen in Aurach bei Kitzbühel, nur 5 km vom Stadtzentrum Kitzbühel entfernt und direkt neben dem Golfplatz Eichenheim gelegen. Der Baubeginn erfolgt im Frühling 2022, die geplante Fertigstellung ist 2023.

Das Projekt umfasst eine Appartementanlage mit insgesamt vier Wohngebäuden zur touristischen Nutzung. In zwei Häusern entstehen jeweils zwei Wohnungen, die anderen beiden Häuser werden als ganze Ferienhäuser veräußert.

Zusätzlich wird eine Tiefgarage errichtet, diese beinhaltet abschließbare Abstellräume, KFZ-Parkplätze, Stellplätze für Golf-Carts, einen Gemeinschaftsraum mit Skihalterungen und eine kleine Rezeption für die touristischen Gäste. Das Objekt liegt direkt an der Hauptstraße von Kitzbühel (Tirol) nach Mittersill (Land Salzburg.
Die Alpin Residenzen Eichenheim sind als touristisch genutzte Appartementanlage konzipiert und eignen sich ideal als Kapitalanlage für Privatpersonen aber auch für Firmen aus dem In- und Ausland.
Die Alpin Residenzen Eichenheim in Aurach bei Kitzbühel liegen direkt an der Pass-Thurn-Straße. Von dort aus können Sie fußläufig den Golfplatz Eichenheim erreichen, das Stadtzentrum von Kitzbühel ist nur 5 km entfernt und 15 km sind es bis zum Pass Thurn (=Landesgrenze Tirol und Land Salzburg).

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