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PROVISIONSFREI Einfamilienhaus in Ruhelage

PrivatMuhammet Karali
Zimmer6
Fläche m²182
Preis
510.000
2.802,2 / m²
2434 Götzendorf an der Leitha

Einmalige Kosten

Kaufpreis510.000 Kaufpreis pro m²2.802,2
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Baujahr 2022
Erstbezug, Massivbauweise, Parkett
Gesamtfläche 182 m²
Grundstücksfläche 406 m²
Terrassenfläche 24 m²
1 Balkon 24 m², Garten, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung

Heizung

Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zum Verkauft steht hier ein neu errichtetes Einfamilienhaus in der Militärsiedlung Sommerein. Das Haus ist umgeben mit Neubauten und ausreichend Grünfläche. Vom Garten bzw. Balkon haben Sie eine freie Aussicht ins Grüne.

High­lights:

• Hocheffiziente Viessmann Luftwärmepumpe mit 400 Liter Warmwasserspeicher
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• 10kWp Photovoltaik Anlage (Optional)
• BWT Entkalkungsanlage (Optional)
• Alle Fenster mit elektrisch steuerbaren Jalousien und Fliegengitter
• Wohnzimmer und Küche seperat
• 4 Schlafzimmer
• Freier Ausblick ins Freie

Es erfüllt alle Ansprüche und ist der ideale Familiensitz in absoluter kindgerechten Umgebung. Die Immobilie befindet sich momentan in Fertigstellung. Geplanter Bezugstermin ist Juli-August 2022.

Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich. Vom Vorraum gelingen Sie direkt in den Heizraum, Waschraum, Bad/WC, Abstellraum und Küche.

Im Obergeschoss ist mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Von 2 Schlafzimmern gelingt man direkt in den Balkon.

Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Eingebaut ist ein Viessmann Vitocal 200-S mit 400 Liter Warmwasserspeicher. Eine 10kW Photovoltaik-Anlage kann auf Wunsch eingebaut werden.

Die Immobilie besitzt eine gesamte Wohnnutzfläche von 182m² und eine gesamte Grundstücksfläche von 406m².

In 30 Fahrminuten erreicht man Wien bzw. Wiener Neustadt. Lebensmittelgeschäfte und Restaurants befinden sich unmittelbar in der Nähe.

Verkauft wird die Immobilie ohne Maklerprovision bzw. Ablöse.

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Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

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Anbieter:in

PrivatMuhammet Karali

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Muhammet Karali