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Wunderschöne Wohnung mit Balkon in absoluter Ruhelage

PrivatFrau Birgit Lengauer
Zimmer2
Fläche m²43
Miete
390
9,12 / m²
8124 Markt-Übelbach

Laufende Kosten

Preis pro m²9,12
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto390

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten (Stromheizung) beläuft sich auf 390€.
Kaution: 1170

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Neubau
Neuwertig, Unterkellert
Gesamtfläche 42,75 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
• Balkon
• Kellerabteil
• Abstellraum
• Bad und WC mit Verfliesung, Waschbecken im Badezimmer und WC, Dusche inkl. Duschkabine, Armaturen, Waschmaschinenanschluss, Handtuch-Heizkörper, 120l Boiler, WC Muschel mit eingebautem Spülkasten
• Antennenanlage und Telefonanschluss
• Laminatböden in der gesamten Wohnung
- neue Einbauküche mit E-Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug, Spülbecken inkl. Armatur

Heizung

Elektro
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung


Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage, umgeben von großen Grünflächen. 5 Gehminuten vom Zentrum Übelbach entfernt, in dem sich Ärzte, ein Bäcker, etc. befinden.
Öffentliche Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Gehminuten.
Der Nächste Supermarkt ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
Die Wohnung ist der ideale Ausgangspunkt Spaziergänge oder kleine Wanderungen. Übelbach bietet einen eigenen Sportplatz, Badeteich, etc.
Die Autobahnauffahrt befindet sich nur 5 Minuten von der Wohnung entfernt, in 20 Minuten erreicht man Graz. Kostenfreie Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Die Wohnung untergliedert sich in einen Vorraum, Abstellraum, eigenes WC, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Küche mit Einbauküche und Platz für eine gemütliche Sitzecke und ein großer Wohn-Schlafraum von dem aus der Balkon mit Blick ins Grüne abgeht. Die Wohnung wird per Elektrospeicherofen beheizt. Durch die Lage im 2. Stock und die gute Isolierung des Hauses sind die Heizkosten gering. Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil. Die Nachbarn begrüßen einen freundlich im Haus.

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