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Privatverkauf: Familienhaus in ruhiger Waldrand-Lage auf der Neuen-Welt-Höhe

PrivatHerr Norbert Krieger
Zimmer6
Fläche m²165
Preis
1.480.000
8.969,7 / m²
8042 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.480.000 Kaufpreis pro m²8.969,7
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Gesamtfläche 165 m²
Terrasse
6 Zimmer

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Sehr ruhige Höhenlage in Richtung SW mit Ganztags- und Ganzjahressonne.

Naturverbunden, teils mit altem Mischwaldbestand, nicht einsehbar.

Biotop, Möglichkeit für großen Pool oder Schwimmteich.

Carport für zwei Autos und Abstellmöglichkeit für mehrere Besucherfahrzeuge.

Zehn Gehminuten zur Straßenbahn Linie 6, fünf Gehminuten zum Autobus.

Grundstücksgröße 2.250 qm, Dichte 0,3.

Wohnfläche ca. 165 qm, könnte durch Überbauung zweier Dachterrassen um 90 qm vergrößert werden.

Räumlichkeiten: 6 Zimmer, Küche, 3 Sanitärräume, 2 Abstellkammern.

Teilweise unterkellert für Ölheizung und Lagermöglichkeiten.

Wasserversorgung: eigener Brunnen und Anschlußmöglichkeit an die Stadtwasserleitung.

Kanalanschluß vorhanden.

Baujahr 1968, technisch auf neuestem Stand, alle Leitungen neu, Vollwärmeschutz, Fenster und Außentüren weiß Holz-Mahagoni.

Privatverkauf ohne weiteres Bieterverfahren.

Besichtigungsvereinbarung bitte nur unter 0664 4833663.

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Privat
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