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SBG-Kuchl: Repräsentative Geschäfts- Ausstellungs- Lagerräumlichkeiten in TOP-Lage

H&A ImmobilienFrau Daniela Dumont
Fläche m²340
Miete
11
5431 Kuchl

Laufende Kosten

Monatliche Kosten11 Betriebskosten2

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zzgl. 20 % MwSt.
Kaution: 3 BMM

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Neuwertig
Gesamtfläche 340 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 40 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Vermietet werden Geschäfts- Ausstellungs- Lagerräumlichkeiten im Erdgeschoss mit ca. 340 m2 –
Diese Flächen sind vielseitig verwendbar und verfügen über ein großes, elektrisches Einfahrtstor, sowie über einen hochwertigen Granitboden sowie die gesamte Beleuchtung.

Die Fläche könnte bei Bedarf auch noch auf ca. 440 m2 erweitert werden.

Hauptmiete: ab € 11,--per Quadratmeter zuzüglich ca. € 2,00 für BK u. Heizung zuzüglich MWST.

Info:
In den BK und Heizkosten sind bereits die erwarteten Preissteigerungen eingerechnet.

Es handelt sich um einen Standort mit sehr, sehr guter Infrastruktur.

Damen- und Herren WC vorhanden-

Die sehr gehobenen Räumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in werbewirksamer Lage und mit guter Anbindung.

Im Mietpreis sind auch Parkplätze nach Absprache inkludiert, wie auch die sehr gute Infrastruktur des Hauses.

Insgesamt stehen zwischen 90 und 100 Parkplätze für das gesamte Haus zur Verfügung. Auf Wunsch können zusätzlich PP angemietet werden-

• nur ca. 20 km südlich von Salzburg

• nur ca. 2 km zur Autobahnauffahrt

• nächst Bundesstraße in Frequenzlage

• gegenüber Lebensmittelmarkt und Tankstelle

• mit Infoleitsystem

• lichtdurchflutete Räume

• Qualitativ hochwertig

• HWB: 40 kWh

Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir dort vor Ort, da es sehr behilflich ist, die Vorteile des
Objektes und die Qualität sichtbar werden zu lassen.

Kosten:

Nettomiete: 11 €/m2 zzgl. 2 €/m2 BK zzgl. MWST

Kaution: 3 BMM

Provision: 3 BMM zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen die Objektbetreuerin unter der Nummer 0043(0)660- 8302900 oder über das Anfrageformular zut Verfügung.


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