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Startwohnung Nähe Donauspital und Aspern!

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbHHerr Herbert Flasch
Zimmer1.5
Fläche m²48
Miete
598
12,45 / m²
1220 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten597,5 Preis pro m²12,45
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto543,18 USt. Gesamtbelastung54,32

Einmalige Kosten

Provision: 1.304,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.400,00 €

Merkmale

Verfügbar ab Mietvertrag
Baujahr 1995
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, letzte Modernisierung 2015, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 48 m²
Gesamtfläche 48 m²
1,5 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 53,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Moderne, großzügige Wohnung mit ca. 48 m² in der Langobardenstraße!

Vorraum, großer Wohn-Essraum mit Einbauküche samt Essplatzmöglichkeit (Fliesenboden) und schönem Wohnbereich (Laminatboden),  Schlafnische mit kleinem Fenster (abteilbar).

Kompaktes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Abstellraum.

Ideal für Singles oder junge Paare geeignet! Keine Familieneignung, keine WG-Eignung!

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer modernen Wohnanlage in der Langobardenstraße, zwischen Donauspital und Aspern.

Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit! Energiedaten: HWB: 53,4 kWh/m².a, Klasse C.

Bruttomiete: € 597,50 inklusive Betriebskosten und 10 % USt., Strom und Heizung/Warmwasser sind extra zu bezahlen.

Kaution: € 2.400.- Provision: € 1.304.- inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien, Herbert Flasch, 0676/30 574 30

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