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Haus Gartenansicht
Garten
EG Küche
EG Wohnzimmer
EG Bad WC

SONNIGES EINFAMILIENHAUS IM GRÜNEN

Immobilien Mörtl GesmbHHerr Wolfgang MÖRTL
Zimmer6
Fläche m²138
Miete
1.700
12,32 / m²
3051 St. Christophen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.700 Preis pro m²12,32
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten200

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2001
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 138 m²
Grundstücksfläche 700 m²
1 Terrasse 20 m²
1 Balkon 6 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 69 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 67 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,27
C

Beschreibung

SONNIGES EINFAMILIENHAUS IM GRÜNEN ZU MIETEN

ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad mit WC, Zimmer, Küche, Wohnraum mit ca. 20m² grossen ostseitigen Terrasse

DACHGESCHOSS: 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Abstellraum und Balkon, Bad mit WC

KELLER: vollunterkellert, beheizbar, Sauna, Dusche möglich, 3 Kellerräume, Heiz-Öltankraum

BESCHREIBUNG: gepflegtes Einfamilienhaus, Bj. 2001, Parkett-Fliesenböden, Ölzentralheizung Radiatoren, Kunststoff-Thermofenster, Vorbereitung SAT;
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 67 fGEE 1,27

BEFRISTUNG: Mietdauer 5 Jahre

MONATLICHE MIETE: EUR 1.500,--
BETRIEBSKOSTEN-Pauschale: EUR 200,--
GESAMTMIETE: EUR 1.700,-- zuzüglich Heizkosten und Strom

NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 5.000,--
PROVISION: EUR 4.080,-- inkl. USt.

GARTEN: sonnig, nach Osten ausgerichtet, Einfriedung Sichtschutz Hecken, Grillplatz, 2 PKW Parkplätze

LAGE: in schöner Siedlungslage, fußläufige Nähe zum Zentrum St. Christophen, Kindergarten und Volksschule im Ort, Busverbindung, ca. 3km nach Neulengbach mit allen Infrastruktureinrichtung und Bahnanbindung nach Wien-St.Pölten

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664-5368700 gerne zur Verfügung.

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www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27

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