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Nachmieter gesucht: helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Terrasse und einem Garten im 5. Bez.

PrivatFrau Olga Donaczi
Zimmer2
Fläche m²47
Miete
821
17,41 / m²
Fendigasse 27, 1050 Wien

Laufende Kosten

Preis pro m²17,41
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto620 Betriebskosten126,06 Alle Steuern74,61

Einmalige Kosten

Preisinformation: Zusätzlich kommen dazu noch Wasser- und Stromkosten: insgesamt ca 110 EUR/Monat, es ist natürlich abhänging vom individuellen Verbrauch
Kaution: 2465

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2023
Baujahr 2009
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 47,13 m²
Terrassenfläche 6 m²
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Ich suche ab Jänner 2023 einen Nachmieter für meine schöne, helle, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem 2009 errichteten Neubau. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage des 5. Bezirks.
Die Wohnung ist ca 47,13 m3 groß und hat zusätzlich eine ca. 6 m2 Terrasse und einen ca. 20 m3 großen Garten, welcher im Sommer zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung besteht aus einem schönen und sehr hellen Wohnzimmer mit komplett eingerichteter Qualitätsküche, einem hofseitigen Schlafzimmer (Zugang zur Terrasse und dem Garten), einer begehbaren Garderobe, einem schönen Bad mit Wanne, einem separaten WC und einem Vorzimmer. Die Wohnung bietet behaglichen Parkettboden und erstklassige Sanitärausstattung.
Die ausgezeichnete Lage bietet sehr gute Infrastruktur: Nahversoger, Schulen, Kindergärten, Fitnesstudio sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Gehweite von der Wohnung. Es gibt auch sehr gute Verkehrsanbindungen: durch die Straßenbahnlinien 62, 18 sowie Badner Bahn (in 10 Min. ist man bei der Oper oder in 5 Min. am Hauptbahnhof). Die U4-Station Margaretengürtel liegt in 10 Gehminuten entfernt. Die Parkplätze gibt es in der Hausgarage oder in der öffentlichen Parkgarage Matteottihof im Nebengebäude.
Kaution beträgt 2.465 EUR.
Bitte keine Anfragen von Maklern.

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PrivatFrau Olga Donaczi

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