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Großzügige 1-Zimmer Wohnung im Herzen von Graz *provisionsfrei*

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Julia Ternoschek
Zimmer1
Fläche m²59
Miete
677
11,5 / m²
Sackstraße, 8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten676,79 Preis pro m²11,5
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto613 USt. Gesamtbelastung63,79 Gesamtmiete646,89 Gesamtmiete Netto588,08 USt. Gesamtmiete58,81 Miete477,83 USt. Miete47,78 Betriebskosten110,25 USt. Betriebskosten11,03 Heizkosten Netto24,92 USt. Heizkosten4,98

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl. BK, Ust und HK exkl. Strom
Kaution: 2.100,00 €

Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2022
Baujahr 1670
Altbau, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 58,86 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 66,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,43
A++

Beschreibung

***Wohnen Sie im Herzen von Graz!***

Die mit 59m² Wohnfläche sehr großzügig geschnittene 1-Zimmer Wohnung, verfügt über eine moderne Einbauküche (inkl. Geschirrspüler!) und ein voll ausgestattetes Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Sie befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und bietet genügend Platz für Singles sowie Paare.

Die Wohnung besticht vor allem mit Ihrer hervorragenden, zentralen Lage direkt im Zentrum von Graz. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Schlossberg, dem Schlossbergplatz und dem Hauptplatz. Die Nähe zum Murradweg bietet die Möglichkeit für wunderbare Stadtspaziergänge und Joggingrunden.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Bad mit WC und Dusche
  • Zimmer mit Wohnküche und Schlafbereich 

Die Miete beläuft sich derzeit auf 676,79 € inklusive Betriebskosten, Heizung und USt.

Kaution: 2.100,- €

Provision: provisionsfrei

Befristung: unbefristet

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung im Grazer Stadtzentrum!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <250m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung liegt sehr zentral in unmittelbarer Nähe zum Schlossberg und dem Hauptplatz Graz.

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