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HERMAGOR -zentrale Toplage Gastronomie / Bürofläche / Geschäftslokal zu mieten

Puterrot GmbHHerr Paul Mödritscher
Fläche m²110
Miete
1.664
Bahnhofstraße 2, 9620 Hermagor

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto1.245 Betriebskosten142 Heizkosten83,33

Einmalige Kosten

Provision: 3BMM+20%Ust
Kaution: nach Vereinbarung

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Gepflegt
Unterkellert
Gesamtfläche 110 m²
1 Badezimmer
Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
• Ablösefrei! - gesamtes Inventar ist im Mietpreis enthalten - einfach loslegen!!

• Das Lokal liegt in gut frequentierter Lage im Zentrum von Hermagor.

• Hochwertiges neues Lüftungssystem

• Geschäftseinheit bestehend aus einem Lokalraum, einer Küche und 2 WC-Räumlichkeiten.

• Genügend kostenlose KFZ-Abstellplätze für Gäste/Kunden im direkten Umfeld.

• Sehr gute Anlieferungsbedingungen über den Hinterhof - direkter Zugang zur Küche über eine kleine Treppe.

• Geringe Betriebs- und Heizkosten. Hauptgebäude ist gut thermisch saniert.

• Trennung des Gastraums durch eine Glaswand - Nichtraucherbereich. Bei Bedarf kann Glaswand entfernt werden.

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 155 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,7
C

Beschreibung

• Ablösefrei! - gesamtes Inventar ist im Mietpreis enthalten - einfach loslegen!!

• Das Lokal liegt in gut frequentierter Lage im Zentrum von Hermagor.

• Hochwertiges neues Lüftungssystem

• Geschäftseinheit bestehend aus einem Lokalraum, einer Küche und 2 WC-Räumlichkeiten.

• Genügend kostenlose KFZ-Abstellplätze für Gäste/Kunden im direkten Umfeld.

• Sehr gute Anlieferungsbedingungen über den Hinterhof - direkter Zugang zur Küche über eine kleine Treppe.

• Geringe Betriebs- und Heizkosten. Hauptgebäude ist gut thermisch saniert.

• Trennung des Gastraums durch eine Glaswand - Nichtraucherbereich. Bei Bedarf kann Glaswand entfernt werden.

Besichtigungstermine und nähere Informationen auf Anfrage!
siehe Lageplan

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