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Schön geschnittene Wohnung mit riesen Balkon

PrivatHerr Stephan Listing
Zimmer3
Fläche m²62
MietePreis bei Interesse
Waagner-Biro-Straße 84, 8020 Graz

Laufende Kosten

Alle Steuern66,76

Einmalige Kosten

Preisinformation: Für Strom zahlen wir zurzeit 35€ und für Internet 40€
Kaution: 2549,70

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2022
Baujahr 2019
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 61,81 m²
1 Balkon 20,39 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Wir sind vor einem Jahr eingezogen und haben es gepflegt und gut erhalten, zusätzlich haben wir Stauraum im Bad unter dem Waschbecken geschaffen

Heizung

Zentralheizung
Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,75
A

Beschreibung

Wir suchen einen Nachmieter für unsere wunderschöne und sehr geräumige Wohnung in Graz im Bezirk Lend. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein größes Bad mit Bodentiefer Dusche und Waschmaschinen Anschluß, sowie ein kleiner selbst gebauter Unterschrank, ein separate Toilette mit Waschbecken, und großes Wohn - und Essbereich mit offener Küche die keine Wünsche offen lässt und direkt daran eine Abstellkammer, die Platz für Lebensmittel und andere Sachen bietet. Dazu kommt ein riesen 20,39m2 großer Balkon wo man die Abende beim Sonnenuntergang genießen kann. Falls einen die Sonne zu sehr in die Wohnung scheint, kann man an der Außenfassade die Rollos runter lassen, damit man entspannt sitzen kann. Dazu kommt ein Fahrradstellplatz auf der Ebene und der Keller der sich an der außenfassade anschließt im Container. Dazu ist direkt vor der Haustür die BIM mit der Linie 6, womit man in 5 minuten am Hauptbahnhof ist. Bei speziellen Wunsch kann ein Video der Wohnung geschickt werden. Außerdem gibt es noch einmal den Grundriss mit Spermaße.

Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung
Im Bezirk Lend in Graz, vor der Haustür verläuft die Linie 6 und N6, es sind ca 10 Minuten bis zum Hauptbahnhof, direkt an der Helmut List Halle

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Dieses Objekt ist provisionfrei.

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PrivatHerr Stephan Listing

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Herr Stephan Listing