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00182-00000-Visualisierung
Sattledt_TOP7
Sattledt_Außenanlage

NEUBAU - Sattledt - MIETKAUF-Wohnung 3-Zimmerwohnung Beispiel TOP 7 / 1. OG

Gemeinnützige Welser HeimstättengenossenschaftHerr Gregor Binder
Zimmer3
Fläche m²79
Miete
774
9,85 / m²
Landstraße 13, 4642 Sattledt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten774,44 Preis pro m²9,85
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution49.653,23

Merkmale

Verfügbar ab Okt./Nov. 2022
Erstbezug
Unterkellert
Wohnfläche 78,64 m²
1 Balkon 3,99 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,61
A+

Beschreibung

Mit der Errichtung von 24 Mietkaufwohnungen erweitert die Welser Heimstätte das breitgefächerte Wohnangebot in Sattledt. In zwei dreigeschossigen, zueinander parallel ausgerichteten Häusern entstehen familienfreundliche Wohnungen mit Gemeinschaftsgrünflächen zwischen den Gebäuden. Die geplante Bebauung ist Teil einer größeren Geschoßwohnbebauung und stellt den städtebaulichen Übergang zwischen Geschoßwohnungsbau und projektierten Einfamilien und Doppelhäusern dar.

Die solide und auf Langlebigkeit ausgelegte Massivbauweise mit einem optimal gedämmten Ziegelmauerwerk, gewährleistet Behaglichkeit und ein gesundes
Raumklima. Alle zwei Wohnhäuser sind „Optimalenergiehäuser“ und mit eigener Gasbrennwertheizung ausgestattet, wodurch die Betriebskosten niedrig gehalten werden.

Das Wohnungsangebot umfasst 18 3-Zimmerwohnungen und 6 4-Zimmerwohnungen.

>>>> MIETKAUF - eine moderne und leistbare Finanzierung

Mit unserem attraktiven Finanzierungsmodell sind Sie besonders durch den zu Beginn geringen Eigenmittel-Einsatz am besten Weg zum leistbaren Eigentum. Somit kann auch Ihr Traum schnell zur Realität werden und das ganz ohne Risiken oder Verpflichtungen.

Ein Mietkauf nach dem sogenannten „OÖ-Modell“ biete Ihnen eine größtmögliche Anrechnung Ihrer in den ersten Jahren geleisteten monatlichen Entgelt-Zahlungen, indem Sie bei einem etwaigen Kauf (frühestens nach 5 und spätestens nach 20 Jahren) die aushaftenden Salden bzw. Restschulden des Landes- und Bankdarlehens einfach übernehmen oder wahlweise auch in Form weiterer Eigenmittel bereits vorzeitig ausfinanzieren können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 774,44
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 774,44

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Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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