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Panoramablick
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Vom Eingangsbereich...
...direkt in den Wohn- und Essbereich
Mit direktem Zugang zur Terrasse
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Großzügig und gemütlich
Mit viel Liebe zum Detail
Direkter Zugang zur Sonnenterrasse
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Separate, helle Küche
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Badezimmer mit Fenster...
Eckbadewanne
und Dusche
Zugang zum Dachbosen
hell, lichtdurchflutet
und viel Platz
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zusätzliche Lagernutzfläche
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Rundum Terrasse
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Grundriss

Dein neues Zuhause auf der Sonnenseite von Schattwald

Xenia Hirmer Immobilien & Projektentwicklungs GmbHFrau Xenia Hirmer
Zimmer3.5
Fläche m²93
Preis
593.000
6.376,34 / m²
6677 Schattwald

Einmalige Kosten

Kaufpreis593.000 Kaufpreis pro m²6.376,34
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 2005
Gepflegt, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 93 m²
Grundstücksfläche 560 m²
1 Terrasse
Terrasse
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
• Sehr gepflegt
• Teilmöbliert, im Preis enthalten
• Großzügiger Wohn-Essbereich, liebevoll gestaltet
• Separate Küche
• Kaminanschluss
• Bad mit Fenster, Dusche und Eckbadewanne
• Gepflasterte Rundumterrasse
• Ostseite Terrasse mit überdachter Nische
• Gartengerätehaus
• Pflegeleichter Garten
• Großzügiger Carport
• 3 Freistellplätze
• Lichtdruchflutender Dachboden mit 4 Dachfenstern als Lagerfläche genehmigt und somit zusätzlicher Nutzfläche
• Holzfenster
- Fußbodenheizung

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Die Nadel im Heuhaufen – Bungalow im Tannheimer Tal

Sie suchen schon lange nach der berüchtigten „Nadel im Heuhaufen”. Fast schon hätten Sie aufgegeben, als Ihnen plötzlich diese Perle ins Auge fällt. Dieser einzigartig gelegene Bungalow im Tannheimer Tal ist das, wonach Sie immer gesucht haben: ein liebevoll gestaltetes Heim, das Ruhe und Gemütlichkeit ausstrahlt. Das ist Dein neues Zuhause in einem der schönsten Hochtäler Europas.

HIGHLIGHTS
• Tannheimer Tal, Nähe Oberjoch, Deutschland
• Eines der höchstgelegenen Hochtäler in Tirol und eines der schönsten Europas
• Traumhaft, ruhig, Bergblick
• In kleiner Nebenstraße gelegen
• Gute Infrastruktur, gute Busanbindung im Tal von Ort zu Ort und grenzüberschreitend
• Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten im Ort in wenigen Gehminuten erreichbar
• Bekannt weit über die Grenzen hinaus, von Aktiven und Romantikern gleichwohl geliebt
• Bungalow auf ca. 560 m² großem Grundstück
• Auf der Sonnenseite von Schattwald
• In traumhafter Umgebung
• Sonne vom Frühstück bis zum Alpenglühen
• Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür
• Zahlreiche Bergbahnen
• Eindrucksvolle Winter- und Sommerwanderwege
• Idyllische Bergseen, eingebettet in atemberaubender Bergkulisse
• Zahlreiche Hotels mit kulinarischem Verwöhnprogramm, Weinkellern uvm., gefragt von Genießern
• Genießen Sie viel abwechslungsreiche Unterhaltung durch ortsansässige Vereine oder die Stille der Natur
• Hauptwohnsitzwidmung

Winter:
• Skilift in wenigen Gehminuten erreichbar
• Alle Skigebiete im Tannheimer Tal sind mit einem Skibus verbunden
• Loipeneinstieg fast vor der Haustür, zahlreiche Skipisten, Skibus
- Sehr sonnig ,vom Sonnenaufgang bis zum Untergang
• Hauptwohnsitzwidmung
- Gastank ist nicht Verkaufsgegenstand, er ist Eigentum der Lieferfirma und kann nach Absprache weiter beliefert werden
Das Tannheimer Tal hat den Ruf, das „schönste Hochtal Europas” zu sein. Wer hier wohnen darf, ist wahrhaft privilegiert, denn wo sonst liegen die Tiroler Berge direkt vor der Haustür? Auf einer Höhe von etwa 1100 Metern bietet dieses Idyll traumhafte Ruhe inmitten saftig-grüner Natur. Wer etwas erleben will, tut dies bei ausgiebigen Wander- oder Radtouren. Der Winter hingegen wartet auf alle schneebegeisterten mit Loipen und Skipisten - vielleicht sogar am schönen Oberjoch ganz in der Nähe. Das Tannheimer Tal ist weit über die Grenzen Tirols hinaus bekannt und ein Eldorado für Kenner, Unternehmungslustige und Romantiker.
Doch es hat noch mehr zu bieten: Das großzügige Kulturangebot reicht von kulinarischen Genüssen bis hin zu abwechslungsreichen Unterhaltungsshows ansässiger Vereine.

Der Bungalow im Tannheimer Tal liegt auf der Sonnenseite von Schattwald, in einer kleinen, ruhigen Nebenstraße und blickt direkt auf die Berggipfel. Der Ort selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Busanbindungen im Tal. Das Fahren von Ort zu Ort ist – ebenso wie grenzüberschreitende Fahrten – problemlos möglich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Wer dort leben will, wo andere Urlaub machen, findet im Tannheimer Tal sein Wohnglück!

ENTFERNUNGEN:
Reutte: ca. 29 km
Oberstdorf: ca. 33 km
Füssen: ca. 35 km
Kempten: ca. 44 km
Garmisch-Partenkirchen: ca. 72 km
Innsbruck: ca. 125 km
München: ca. 165 km
Stuttgart: ca. 217 km

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