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Einfahrt Blick Terrasse
Vorzimmer
Küche
Wohn-/ Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer mit Dusche und WC
Garten
sonniger Garten
Garten

Sonne genießen im eigenen Garten - Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus in Klagenfurt/ Welzenegg

IMMOXX.Frau Gilberta Schober, MAS
Zimmer5
Fläche m²150
Preis
460.000
3.066,67 / m²
9020 Klagenfurt

Einmalige Kosten

Kaufpreis460.000 Kaufpreis pro m²3.066,67
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr ca. 1963
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 655 m²
1 Terrasse 20 m²
Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Hell und freundlich, präsentiert sich dieses schöne, sanierte Einfamilienhaus in zentraler aber dennoch ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Klagenfurt seinen künftigen Besitzern!

OBJEKTDETAILS:
- Baujahr: ca. 1963
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Grundstücksgröße: c. 655 m²
- Terrassenfläche: ca. 20 m²
- 4 Schlafzimmer
- Küche möbliert
- 2 Badezimmer
- 2 WC''s
- 2 Garagenplätze
- Heizung: Pellets - Zentralheizung
- voll unterkellert

Worauf warten? - Genießen Sie schon bald die Ganztagssonne in Ihrem eigenen Garten!

LAGE:
Das Haus liegt sehr zentral aber dennoch in einer ruhigen Wohnlage - von städtischer Infrastruktur jeglicher Art direkt umgeben.
Die Innenstadt mit seinen zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
Perfekte Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bushaltestellen gegeben.

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - gerne informieren wir Sie näher!

Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail), da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis!

Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben von Abgeber oder von ihm beauftragten Dritten stammen. Wir bitten um Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Klasse Heizwärmebedarf: A

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GewerblichIMMOXX.Frau Gilberta Schober, MAS

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