{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006006","obj_regio3":"006006069","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8054","obj_title":"BAUSTART ERFOLGT! Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Graz Umgebung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I000002Mo59-8ca42d9de63e419fac6908597abe4996","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":273030,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
image00003.jpeg
1539_exterior_cam2_00.jpg
1539_exterior_cam3_00.jpg
1539_exterior_cam4_00.jpg
1539_exterior_cam1_00.jpg
1539_interior_cam1_00.jpg
Übersicht Lage.JPG
Lageplan.JPG
Top 2 BK2.JPG
Übersicht OG BK1.JPG
Übersicht EG BK2.JPG
Übersicht OG BK2.JPG
Übersicht OG BK2.JPG
IMG_5169.JPG
IMG_5179.JPG
IMG_5204.JPG
IMG_5213.JPG
image00005.jpeg
image00006.jpeg
image00007.jpeg
image00008.jpeg
image00010.jpeg
image00012.jpeg
image00011.jpeg
image00013.jpeg
image00014.jpeg
image00016.jpeg
image00015.jpeg
image00017.jpeg
image00018.jpeg
image00009.jpeg
image00020.jpeg

BAUSTART ERFOLGT! Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Graz Umgebung

EP Immobilien GmbHErwin Prutsch
Zimmer2
Fläche m²57
Preis
273.030
4.790 / m²
Packer Straße, 8054 Seiersberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis273.030 Kaufpreis pro m²4.790
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab Ende 2023
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2022/2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 57 m²
Gartenfläche 34,55 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 41,86 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,73
A

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Seiersberg-Pirka, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. 

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur.

Das Objekt erstreckt sich über 2 Geschosse in zwei Bauteilen mit insgesamt 12 Wohneinheiten, welche eine Wohnfläche zwischen rund 57 m² bis 101 m² bieten.
Raumaufteilung der ca. 57m² Erdgeschosswohnung:
  • Vorraum
  • separates WC
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • Wohn-Ess-Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • Terrasse & Eigengarten 

Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo eingebaut.

Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Gastherme, jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Sowohl die Außenwände, als auch die Innenwände werden mit Ziegel ausgeführt. 

Es besteht die Möglichkeit überdachte Autoabstellplätze um je 11.000,- sowie nicht überdachte KFZ-Abstellplätze um je 7.000,-  zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. 
Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse (12 m² bis 42 m²) mit angrenzender Grünfläche (34 m² bis 170 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen (11 m² bis 39 m²) genossen werden.

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer/Herbst 2023!

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichEP Immobilien GmbHErwin Prutsch
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
EP Immobilien GmbH
Erwin Prutsch
Verifiziert von ImmoScout24

Schneller mit der App

Schneller mit deinen
Sofort-Benachrichtigungen.
Scanne mich!