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Wohn/Schlafzimmer
Küche
Flur
Bad/Dusche
Lageplan

8700 Leoben: Charmante Dachgeschosswohnung

Rustler ImmobilientreuhandFrau Stefanie Körbisser
Zimmer1
Fläche m²41
Miete
440
6 / m²
8700 Leoben

Laufende Kosten

Monatliche Kosten440,08 Preis pro m²6 Gesamtbelastung Netto393,98 USt. Gesamtbelastung46,1 Gesamtmiete359,68 Miete246 USt. Hauptmietzins24,6 Betriebskosten80,98 USt. Betriebskosten8,1 Heizkosten Netto67 USt. Heizkosten13,4

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
Kaution1.180

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Unterkellert
Wohnfläche 41 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 91,8 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zentral aber ruhig gelegen befindet sich der Wohnhof LKH Leoben. Gut geplante Grundrisse bieten hier Lebensqualität zu leistbaren Preisen.

Ausstattung:
Die Top 8 hat eine Wohnfläche von 41 m² und befindet sich im Dachgeschoss.
Sie verfügt über eine vollausgestattete Küche mit Waschmaschine, ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen geräumigen Vorraum.

Sämtliche Wohnungen sind mit Parkett- und Fliesenböden und einem Anschluss an die Haus-SAT-Anlage ausgestattet. Ein Kellerabteil ist jeder Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Kfz-Abstellplatz kann optional um € 26,38 (Brutto) pro Monat angemietet werden.

PROVISIONSFREI für den Mieter & im 1. MONAT MIETFREI:
Bei Anmietung dieser Wohnung bezahlen Sie im ersten Monat lediglich die anfallenden Betriebs- und Heizkosten zzgl. USt. Der Hauptmietzins fällt erst ab dem zweiten Monat an.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Zusätzliche Kosten: Strom.

Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsmittel sind in 2 Gehminuten zu erreichen (Haltestelle Leoben Annaberg, Buslinien 820, 822, 830, 832, 6810). Die S6-Auffahrt Leoben Ost ist in ca. 1,9 km, die Auffahrt Leoben West in ca. 2,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Leoben City Shopping Am Tivoli ist in 5 Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch diverse Ärzte sowie das Landeskrankenhaus Hochsteiermark (in 450 m Entfernung) gewährleistet.

Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind zu Fuß in weniger als 1 km erreichbar. Die Montanuniversität Leoben ist 2,3 km entfernt und in 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Für eine entspannende Auszeit ist das Asia Spa Leoben in 2,5 km Entfernung zum Greifen nahe!

Mietbeginn:
Sofort möglich!

Mietdauer:
Unbefristet!

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten!


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