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Lage Maps
Lage Grundstücke
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Neubau in Ötzerau

PERFEKT IMMO GmbHFrau ​Barbara Lechleitner
Zimmer5
Fläche m²120
Preis
653.500
5.445,83 / m²
6433 Oetz

Einmalige Kosten

Kaufpreis653.500 Kaufpreis pro m²5.445,83
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% des Kaufpreises

Merkmale

Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 348 m²
1 Terrasse 12,02 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse an den neu entstehenden Eigenheimen in Ötzerau.

Ötzerau liegt in der Ortschaft Ötz. In der Nähe befindet sich eine in Volksschule und Sportstätte. In einer sonnige und ruhige Lage entstehen 5 neue Einfamilienhäuser. Diese unterscheiden sich nur durch die Grundstücksgrößen. Des Weiteren können Käufer darüber entscheiden, ob mit halben Keller oder ohne Keller gebaut werden soll, was sich wieder- um auf den Kaufpreis auswirkt. Im Preis sind auch die Anschlussgebühren inkludiert. Die Häuser werden Schlüsselfertig in einer hochwertigen Ausführung übergeben. Außerdem verfügen die Häuser auch über eigene Carports und Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für sehr hellen Wohnraum. Geheizt wird jeweils mit einer Luft - Wasserwärmepumpe.

Ihre persönlichen Wünsche können wir natürlich in die Pläne integrieren und nach einer Unterschrift können Sie mit einer Bauzeit von einem Jahr rechnen.

Objektdetails

Grundstücksgröße: 348 QM

Wohnfläche: 120 QM

Erdgeschoss

Wohn/Essen/Küche: 41,94 QM

Zimmer: 10,44 QM

Küche: 6,19 QM

WC: 1,80 QM

Speis: 1,33 QM

Carport: 30,71 QM

Terrasse: 12,02 QM

Obergeschoss

Zimmer 1: 14,70 QM

Zimmer 2: 13,86 QM

Zimmer 3: 13,70 QM

Gang: 6,42 QM

Bad: 7,34 QM

WC: 2,13 QM

Optional Keller

Keller 1: 14,70 QM

Keller 2: 10,20 QM

Gang: 3,57 QM

TRH: 5,46 QM

Kaufpreis ohne Keller: 653.500,00 €

Kaufpreis mit halber Keller: 698.000,00 €

HWB: IN ARBEIT

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.

Bei weiteren Fragen, sind wir jederzeit gerne für Sie da!

IHR ANSPRECHPARTNER

Frau Barbara Lechleitner

Immobilienmaklerin

NEBENKOSTEN

Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 2,0 % inkl MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <3.500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Chancencheck

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Gemerkt

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