{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001018","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8053","obj_title":"PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - Straßgang - Quartier4 - 44m² - 2 Zimmer Wohnung - Loggia","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001F5uOC-e3fa17316fbd4a858db9747af6eb9843","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895104","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"4"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15

PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - Straßgang - Quartier4 - 44m² - 2 Zimmer Wohnung - Loggia

C&P AGGERHARD KOHL
Zimmer2
Fläche m²41
Miete
530
12,87 / m²
Grillweg 7b, 8053 Graz - Straßgang

Laufende Kosten

Monatliche Kosten530,43 Preis pro m²12,87
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto401,68 Betriebskosten80,53 Alle Steuern48,22

Einmalige Kosten

Provision: PROVISIONSFREI für den Mieter
Kaution1.600

Merkmale

Baujahr 2021
Erstbezug
Wohnfläche 41,2 m²
1 Balkon
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m²

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Stromkosten.
.

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Diese perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung (Typ B02) verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohn-/Essküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC.

Für Naturliebhaber gibt es zwei wunderschöne Dachgärten - "Flying Garden" genannt - die im Sommer zum Verweilen mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen und Genießen einladen.

Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt.

Dieser Grundriss kann vom 1. bis zum 8. Obergeschoß mit Loggia angemietet werden.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und werfen Sie direkt vor Ort einen Blick in unsere Musterwohnungen! Als Erstmieter besteht für Sie die Möglichkeit eine kostenlose ÖV-Jahreskarte für das Grazer Stadtgebiet zu erhalten. (Zone 101)

HWB 28,36 kWh/m²a fGEE 0,783
Das Quartier4 liegt im Grazer Bezirk Straßgang unweit des Einkaufszentrums Shopping Center West und dem Landeskrankenhaus Graz-Südwest. In wenigen Minuten erreicht man vom Objekt die Naherholungsgebiete Florianiberg oder St. Martin, welche beliebte Ausflugsziele sind.

Verkehrstechnisch ist das Projekt sehr gut angeschlossen: die nächste Bushaltestelle der Linie 65 (Wetzelsdorf - Puntigam) ist nur 170 Meter entfernt. Eine weitere Bushaltestelle der Linie 32 (Jakominiplatz - Seiersberg) ist ebenso nur 200 Meter entfernt. Der nächste S-Bahnhof "Graz Webling" kann in nur 750 Metern erreicht werden.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichC&P AGGERHARD KOHL
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
C&P AG
GERHARD KOHL
Verifiziert von ImmoScout24