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Leben im Grünen - zwischen den Bergen. Zentrumsnah. Lassen Sie Ihre Seele baumeln. Oberdrauburg

lebensraum immobilien e.U.Herr Markus Unterdorfer-Morgenstern
Zimmer6
Fläche m²121
Preis
258.000
2.126,78 / m²
9781 Oberdrauburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis258.000 Kaufpreis pro m²2.126,78
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten446,17

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1947
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Fertigteilbauweise, Holzbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2014, Laminat, Parkett, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 121,31 m²
Grundstücksfläche 383 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 61,35 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
4 Parkplätze, 1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 144 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,69
C

Beschreibung

Natur trifft Zentrum. Das Haus ist aufgeteilt in Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Genug Platz für eine große Familie.

Die Immobilie besteht aus 6 Zimmern, 1 großen Südbalkon mit tollem Ausblick, 2 Badezimmern, 2 WC´s, 1 Abstellraum, einer Garage für 1 PKW und 4 PKW-Abstellplätzen im Freien.

Bauen Sie Ihr eigenes Gemüse an. Alles ist bei diesem tollen Objekt möglich.

360° Begehung:

https://mdfoto360-lebenimgruenen-oberdrauburg.s3.eu-central-1.amazonaws.com/output-1/index.html

Siehe auch unsere Objektvideos.

Die Region: Oberdrauburg als westlicher Teil des Oberen Drautales ist nur 15 Minuten von der Osttiroler Stadt Lienz entfernt. Die Gemeinde ist ein kultureller Mittelpunkt Kärntens, mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, regem Kulturleben und breitem Freizeitangebot. Entlang der legendären Auenbäche können Sie mit etwas Glück sogar dem Eisvogel begegnen. Burgen, Pfarrkirchen und eine Wallfahrtskirche sind einen Besuch wert.

Infrastruktur: Hausarzt ca. 400 m, Zahnarzt: ca. 600 m, Friseur/in ca. 500 m, Bahnhof ca. 850 m;

Flughäfen: Klagenfurt ca. 93 Min., Laibach ca. 123 Min., Salzburg ca. 135 Min.

Objektvideo anbei.

Wir von Lebensraum Immobilien beraten Sie im persönlichen Gespräch gerne. Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in Oberdrauburg.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Krankenhaus <6.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bahnhof;
Lienz;
Grossglockner;
Mölltal;

Chancencheck

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Gewerblichlebensraum immobilien e.U.Herr Markus Unterdorfer-Morgenstern
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