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**gefördert & unbefristet** 2 Zimmer-Mietwohnung mit Loggia

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
Zimmer2
Fläche m²53
Miete
438
8,34 / m²
Rainfelder Hauptstraße 37, 3161 St. Veit an der Gölsen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten438,35 Preis pro m²8,34
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto398,5 USt. Gesamtbelastung39,85 Miete302,73 USt. Miete30,27 Betriebskosten95,77 USt. Betriebskosten9,58

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag5.387,84

Merkmale

Verfügbar ab ab August 2022
Baujahr 2004
Neubau, Massivbauweise, Neubaustandard, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2015, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 52,57 m²
ostseitig
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 4,38 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 69,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,3
C

Beschreibung

**gefördert & unbefristet** 2 Zimmer-Mietwohnung mit Loggia

Diese helle und gut angelegte 2 Zimmerwohnung mit Loggia liegt im 2. Geschoss des Gebäudes, jedoch ohne Lift und besteht aus:

1 großer Wohn- Essbereich, 1 separate Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wannenbadezimmer, 1 WC, 1 Vorraum, 1 Abstellraum. 1 LOGGIA

Der Wohnung sind 1 PKW-Abstellplatz sowie 1 Kellerabteil zugeordnet.

Ein paar Eckdaten im Überblick:

  • Warmwasser und Heizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.
  • gefördert & unbefristeter Mietvertrag
  • SAT-Anlage
  • Kabelfernsehen
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster und Innenjalousien
  • PKW-Abstellplätze für die Hausbewohner vorhanden

Für Detailauskünfte wie z.B. Förderungsrichtlinien, Wohnzuschuss oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <6.625m
Krankenhaus <8.025m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <600m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <300m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <425m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <450m
Bahnhof <425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

  • österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
  • die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
  • und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen

1 Person                               40.000,00 Eur

2 Personen  60.000,00 Eur

Jede weitere Person       8.000,00 Eur

WOHNZUSCHUSS

Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberrechnung unter:

http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

Rainfelder Hauptstraße 37

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
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SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
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