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Saniertes Einfamilienhaus Nähe Gleisdorf ...!

Wertraum ImmobilientreuhandFrau Jeannine Glieder
Zimmer4
Fläche m²120
PreisKaufpreis bei Interesse
8200 Gleisdorf

Einmalige Kosten

Provision: 3% + 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab Ab Juli 2022
Baujahr 1960
Unterkellert
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 572 m²
2 Balkone
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,45
C

Beschreibung

Ungefähr 7 Autominuten von Gleisdorf entfernt wurde dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 572 m² großen Grundstück im Jahr 1960 errichtet.

Aufgrund der ausgezeichneten Lage sind diverse Nahversorger, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Banken, , Restaurants etc. rasch erreichbar.
Auch der Bahnhof und die Autobahn A2 sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Räumlichkeiten des Hauses erstrecken sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Küche
- Bad
- WC
- 2 Zimmer
- Terrasse

Obergeschoss:
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Zimmer
- Küche
- Balkon

Keller:
- Erdkeller
- Garage


Das Objekt wurde in den letzten 4 Jahren saniert, wie unter anderem die Elektrik, Türen, Böden, Badezimmer, WC...
Weiters wurde das Haus erst dieses Jahr an das Nahwärmenetz angeschlossen.

Gepflegtes Wohnhaus in zentraler Lage ...!

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