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Neubau-Anlegerwohnung! Sonnige 2-Zimmerwohnung inkl. Küche! Wohn(t)raum in Puntigam! VIDEOTOUR verfügbar!

7D Bauträger GmbHFrau Dalila Gajic
Zimmer2
Fläche m²46
Preis
172.000
3.725,36 / m²
Westgasse 2, 8055 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis172.000 Kaufpreis pro m²3.725,36
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Provisionsfrei für den Käufer!
Provision: Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution: 3 BMM

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern78,05 Betriebskosten70,95 USt. Betriebskosten7,1

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Baujahr 2021
Erstbezug, Dielen
Wohnfläche 46,17 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2,14 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Gehobene Ausstattung

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,82
A

Beschreibung

Provisionsfrei für den Käufer!

VIDEOTOUR verfügbar!

Die wunderschöne Wohnung besticht durch helle Räume, hochwertige Materialien und beste Energiewerte!
Durchdachte und gemütliche Grundrisse wurden für die zukünftigen Bewohner geschaffen.

Die Wohnung befindet sich im beliebten und stark wachsenden Bezirk Puntigam. Die großartige Infrastruktur mit bester Erreichbarkeit zum Individualverkehr zeichnen diesen Standort aus. Sämtliche Nahversorger, sowie Restaurants, Banken, Versicherungen und alles was Ihr Herz begehrt findet sich in der näheren Umgebung.
Das beliebte Shopping Center West mit seiner Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten findet sich quasi um die Ecke.

Top 5:
• befristet vermietet bis 14.06.2025, Netto Miete: € 415,53,-
• EG
• 2-Zimmer
• moderne Einbauküche mit Geschirrspüler
• wunderschönes Bad
• durchdachte, gemütliche & helle Raumaufteilung sh. Plan

Resumé:
Wunderschöne Neubauwohnung - 2-Zimmer - EG - Zentrale, ansprechende Lage - öffentliche Verkehrsmittel - Puntigam! - Provisionsfrei für den Käufer!

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Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!

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