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Hauptansicht
Wohnbereich
Zimmer Dachgeschoss
Wohnbereich
Küche
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Terrasse
Ansicht
Aussicht_von_Balkon.png

Viel Platz zum Leben, solides Wohnhaus am Laichbergweg in Steyr

Top Real Immobilien GmbHWolfgang Schober
Zimmer10
Fläche m²215
Preis
559.000
2.600 / m²
4400 Steyr

Einmalige Kosten

Kaufpreis559.000 Kaufpreis pro m²2.600
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Verfügbar ab September 2022
Gepflegt
Unterkellert, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 215 m²
Grundstücksfläche 1.653 m²
1 Terrasse 20 m²
2 Balkone 20 m²
10 Zimmer
Kellerfläche 84 m², 2 Badezimmer, 5 Toiletten, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 2 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Ofenheizung
Zentralheizung, Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 89,5 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

In relativ zentraler und doch ruhiger Lage am Laichbergweg in Steyr steht ein solides, ziegelmassives Wohnhaus zum Verkauf, das viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte in ruhiger Siedlungslage bietet.

Ob Sie nun ausreichend Platz für Ihre Kinder oder für 2 Generationen unter einem Dach suchen oder lieber Geld damit verdienen, indem Sie eine Wohneinheit vermieten... hier stehen Ihnen viele Optionen offen!

Dieses kürzlich erst teilweise modernisierte und gepflegte Wohnhaus verfügt über zwei getrennt begehbare Wohneinheiten, die sich aber auch mit wenig Aufwand wieder verbinden ließen, falls Sie das wünschen.

Ein absolutes Highlight dieses Objekts ist der fabelhafte, weitreichende Ausblick auf den Damberg und die umliegende Umgebung von den zwei großen Balkonen und aus dem Wohnbereich.

Der große Garten mit altem Baumbestand und Naschobst-Stauden ermöglicht Ihnen Erholung und Ihren Kindern Platz für Abenteuer. Der Gartenbereich hinter dem Haus befindet sich großteils in Hanglage, wo sich eine Terrassierung mit Hochbeeten für einen Selbstversorger-Garten hervorragend anbieten würde. Das Grundstück umfasst sogar einen kleinen Wald im oberen Teil.

2 Garagen und Parkflächen beim Haus ermöglichen ein entspanntes Nachhause-Kommen mit dem Auto, auch wenn sich die sehr gefragte, stadtnahe Lage auch für die Erweiterung des Fuhrparks um ein paar Fahrräder anbieten würde. Im Untergeschoss/Keller befindet sich auch ausreichen Platz, um diese und andere Sportgeräte dort abzustellen.

Die servicegepflegte Heizungsanlage und die große Regenwasser-Zisterne mit 28m³ garantieren übrigens geringe Betriebskosten.

Wozu also mit viel Aufwand ein neues Haus auf eine Wiese stellen, wenn hier zentrumsnah ein ideales Eigenheim auf Sie wartet?

Wir freuen uns über Ihr Interesse und besichtigen das Objekt jederzeit nach Absprache gerne mit Ihnen!
Ruhige Siedlungslage am Laichbergweg in Steyr

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