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Grundstück - NESTOR Immobilien
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Bauträger aufgepasst | ca. 15 WE möglich | Eckgrundstück

NESTOR Immobilien GmbH & Co KGHerr Denis Djuricic
Fläche m²835
Preis
1.800.000
2.155,69 / m²
1110 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.800.000 Kaufpreis pro m²2.155,69
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Grundstücksfläche 835 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Tolles Grundstück (ca.15 Wohneinheiten (WE) möglich) - Bauträger aufgepasst!

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Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in bester Lage und guter Infrastruktur!

Das Grundstück ist ca. 835 m² groß.

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  • Bebauungsbestimmungen:

    + Bauklasse I 
    + Bauland Wohngebiet 
    + 33,3% bebaubare Fläche
    + offene und gekuppelte Bauweise
    + mit Altbestand
    + Alle Anschlüsse sind auf der Grundstückgrenze vorhanden.
    + Eckgrundstück

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Billa, Penny, Billa Plus, Bipa, Hofer, DM, Lidl und Apotheke.
Auch Kindergärten, Volks- und Mittelschulen, Polizeistation, Tankstelle & ein Fitnesscenter sind in unmittelbarer Fußnähe.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel der Straßenbahnlinie 11 und 71, sowie den Buslinien 71A, 71B und der Schnellbahnlinie S7 bzw. REX 7.
Die U-Bahn-Station Simmering ist komfortabel mit Bus und Straßenbahn erreichbar.

Für nähere Details wenden Sie sich bitte an den Makler.

Provision:           3% + USt.
Kaufpreis:  € 1.800.000,-

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Denis Djuricic
Tel.: +43 676 / 557 96 43
E-Mail: denis@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL-ADRESSE UND IHRE WOHNADRESSE ) BEARBEITEN KÖNNEN.

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Grundstück liegt mitten auf einer Hauptstraße, somit sind viele Nahversorger direkt davor gegeben. Des weiteren liegt das Grundstück in einem Wohngebiet und das Einkaufszentrum "Huma Eleven" sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Da das Grundstück sehr zentral liegt sind ebenso viele öffentliche Verkehrsmittels gegeben.

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