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Werkstatt - NESTOR Immobilien
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Großräumige Werkstatt | 20 PKW Abstellplätze | Simmering

NESTOR Immobilien GmbH & Co KGHerr Denis Djuricic
Fläche m²424
Miete
9.158
1110 Wien

Laufende Kosten

Miete9.158,44

Einmalige Kosten

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Altbau
Gepflegt, Estrich
Bürofläche 12 m²
6 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Großräumige Werkstatt | 20 PKW Abstellplätze

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www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!

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Ab sofort kann eine großräumige Werkstatt mit inkl. 20 PKW Abstellplätze angemietet werden. Die Werkstatt befindet sich in Simmering und beinhaltet:

  • Maschinen, Werkzeuge sowie eine komplette Ausstattung für die Automechanik 
    (davon 5 Hebebühnen, 1 Kanalgrube, mechanische Ausstattung für die Ausgabe des Pickerls bis 3,5 T., komplettes Werkzeug)
  • eine Pausenräumlichkeit für Mitarbeiter sowie Garderobe, WC und Badezimmer
  • zwei Büroräumlichkeiten
  • Farbenmischraum inkl. Maschine 
  • Heizung
  • großes Lager
  • Lakierbox 
  • Spenglerei 

Die Werkstatt wird wie oben erwähnt mit einer kompletten Ausstattung sowie auch mit einem großem und langjährigem Kundenstamm übergeben. Die Werkstatt und der Name gelten in Simmering als eine der bekanntesten Werkstätte in der Umgebung.

Verfügbarkeit:   Ab sofort! 10-Jahresvertrag mit einer Option auf Verlängerung!

Mietzins:          € 9.158,- inkl. BK und Vorschreibung Strom

Ablöse:            € 750.000,- + Provision: 3% + USt.

Provision:        3 Monatsmieten + USt.

Kaution:          3 Monatsmieten

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Denis Djuricic
Tel.: +43 676 / 557 96 43
E-Mail: denis@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Werkstatt liegt in Simmering unweit des Einkaufszentrums. Die Haltestelle der Buslinie 69a und 15a befindet sich direkt davor. Viele Nahversorger sind ebenfalls gegeben.

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