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***Traumhafte Terrassenwohnung*** Junges Wohnen***

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
Zimmer2
Fläche m²58
Miete
714
12,3 / m²
Hauptplatz 12, 2751 Steinabrückl

Laufende Kosten

Monatliche Kosten713,62 Preis pro m²12,3
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto648,75 USt. Gesamtbelastung64,87 Miete389,81 USt. Miete38,98 Betriebskosten258,94 USt. Betriebskosten25,89

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag3.772,02

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 2019
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 58,04 m²
1 Terrasse 13,5 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4,39 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 37,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,61
A+

Beschreibung

***Traumhafte Terrassenwohnung*** Junges Wohnen***

Diese 2 Zimmer-Terrassenwohnung besteht aus:

1 Wohn- Essbereich mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Vorraum.

Der Wohnung sind 1 Kellerabteil sowie 1 Garagenplatz zugeordnet.

Kurz im Überblick:

  • SAT-Anlage
  • Kunststofffenster
  • Gaszentralheizung
  • Pfufferspeicher
  • Solarpumpe
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Entkalkungsanlage

KRITERIEN FÜR JUNGES WOHNEN: 
• Die Wohnungsgröße beträgt maximal 60 m²
• Die Verbindung von 2 Wohnungen ist nicht möglich
• Die Vergabe darf nur in Miete erfolgen
• Der Finanzierungsbeitrag darf höchstens EUR 4.000,-- betragen
• Das Objekt muss auf einem Baurechtsgrund errichtet werden
• Die Bewohner dürfen zum Zeitpunkt der Anmietung das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben. Bei
Ehepartnern oder Lebenspartnerschaften muss mindestens einer der Partner die Anforderung erfüllen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.875m
Apotheke <3.450m
Klinik <9.050m
Krankenhaus <7.050m

Kinder & Schulen
Schule <2.400m
Kindergarten <1.750m
Universität <4.875m
Höhere Schule <7.475m

Nahversorgung
Supermarkt <2.025m
Bäckerei <2.075m
Einkaufszentrum <5.800m

Sonstige
Bank <2.475m
Geldautomat <2.475m
Post <2.475m
Polizei <2.300m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <1.975m
Autobahnanschluss <1.575m
Flughafen <3.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Gemeinde Wöllersdorf-Steinabrückl mit ihren rund 4.340 Einwohnern, befindet sich im Bezirk Wiener Neustadt in unmittelbarer
nähe zur Stadt Wiener Neustadt.
Die aufstrebende Gemeinde bietet eine Volksschule, zwei Kindergärten, einen Schülerhort welcher auch einen Sommerhort
anbietet, einen Arzt uvm. In der Nachbargemeinde befindet sich die Musikschule und die NMS Markt Piesting, welche
in nur wenigen Autominuten zu erreichen sind. In den heißen Sommermonaten sorgt das „Pur Natur“ Wasserbiotop für die
richtige Abkühlung.
Die Stadt Wiener Neustadt ist durch die zentrale Lage der Gemeinde Steinabrückl in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Durch die Anbindung an die A2 erreichen man Baden bei Wien in ca. 18 Auto-Minuten und Wien in ca. 35 Auto-Minuten.

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA

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SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
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