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KITZIMMO-Luxuswohnung in Oberndorf mieten.
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Exklusive Wohnung in zentraler Ruhelage mit Kaiserblick

KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Zimmer4
Fläche m²113
Miete
3.998
35,26 / m²
6372 Oberndorf in Tirol

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.998 Preis pro m²35,26
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.331,67 USt. Gesamtbelastung666,33 Miete3.090 USt. Miete618 Miete3.708 Betriebskosten241,67 USt. Betriebskosten48,33

Einmalige Kosten

Provision: 1 MM
Kaution: 3 MM
Kaution11.124

Merkmale

Verfügbar ab 01. Oktober 2022
Baujahr 2021
Neuwertig, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 113,4 m²
1 Terrasse
nordseitig, ostseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 14 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Diese großzügige und exklusive Wohnung befindet sich in einem mondänen Neubau in ruhiger Zentrumslage von Oberndorf in Tirol.

Der Hotspot Kitzbühel befindet sich nur 5 Autominuten entfernt. Direkt vor dem Haus hält der Skibus, sodass man bequem und ohne Auto in das nächstgelegene Skigebiet kommt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem einige Restaurants, Cafés sowie das Schwimmbad und Tennisplätze.

Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und bietet auf knapp 115 m² Wohnfläche jeden erdenklichen Komfort.
Sie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder, einer Gäste-Toilette, Abstellraum, Speis, einen großzügigen Vorraum mit Garderobe sowie dem 30 m² großen Wohn/Essbereich mit Kamin.

Ein weiteres Highlight ist die ca. 48 m² große, komplett überdachte Terrasse mit unverbaubarem Blick auf den Wilden Kaiser.

In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden verlegt.
Die Bäder sind mit zeitlos-eleganten Fliesen ausgestattet.
Selbstverständlich verfügt die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Die Einrichtung und Ausstattung ist äußerst hochwertig und lässt keine Wünsche offen.
So ist die Wohnung bereits komplett ausgestattet, Geschirr, Bettwäsche, Handtücher usw. sind vorhanden - einziehen und wohlfühlen.

Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein 14 m² großes Kellerabteil. Mit dem Lift gelangt man barrierefrei direkt vor die Wohnung.

Die monatliche Miete beträgt netto 3.090,00 € zuzüglich 20 % MwSt. sowie Betriebskosten in Höhe von ca. 290,00 € brutto.
Strom, Internet und TV sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Kaution 3 Monatsmieten, verfügbar ab 01.10.2022.

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GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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