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Grundstück - mit top Vorschlag für die Bebauung - NAHE WR.NEUSTADT

Mare - ImmobilienOffice MARE-Immobilien
Fläche m²1178
Preis
349.000
296,26 / m²
2700 Wiener Neustadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 Kaufpreis pro m²296,26
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Grundstücksfläche 1.178 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zum Kauf gelangt ein tolles Grundstück am Rande von Wr. Neustadt.

Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1.178 m2 und ist südlich ausgerichtet.

Es liegt eine genehmigte Planung für eine Anlage mit 3 Wohneinheiten (siehe Foto) auf dem Grundstück vor, die übernommen werden können.

Änderungen sind natürlich möglich.

Variante I:  (siehe Bilder) 

3 Wohneinheiten (Reihenhaus) mit jeweils ca. 110 m2 Wohnfläche, einem jeweils ca. 200 - 500 m2 großen Garten sowie jeweils 2 Autoabstellplätze.

Variante II:

2 Wohneinheiten (Doppelhaus)

Variante III:

1 Einzelhaus

In allen Varianten kann man sich natürlich noch selbst entfalten und seine eigenen Ideen umsetzen.

Lage:

Wir befinden sich hier am Rande von Wr. Neustadt - nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und ist mit Bus, Bahn und mit dem Auto sehr gut erreichbar.

Auch Kindergärten, Volks- und Sonderschule sowie weiterführende Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.

Für Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in Wr.Neustadt und dem nahen Felixdorf.

Schnelle Verkehrsanbindung !

Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnauffahrt Wöllersdorf oder Leobersdorf nur 35 km entfernt.

Ebenso kommen hier Sportbegeisterte nicht zu kurz ... Rad und unzählige Wanderwege sind unmittelbar in der Nähe.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute ein Treffen mit mir Vorort, wo ich Ihnen gerne die verschiedenen Varianten zeige und erkläre. 

Wir sind mit dieser Gegend sehr vertraut und kennen die Region - gerne übernehmen wir auch für Sie den Verkauf der gebauten Häuser. 

Ich freue mich auf ein Gespräch ! 

Kaufpreis: € 349.000,-

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Zusammenarbeit mit unzähligen Banken, bieten unsere Finanzierungsexperten auch sehr attraktive und vor allem leistbare Finanzierungen für dieses tolle Projekt an.

Trifft DIESE Immobilien NICHT Ihre Erwartungen, kontaktieren Sie uns doch einfach trotzdem - wir entwickeln immer wieder neue Projekte - vielleicht ist DANN Ihr Traumhaus dabei ! 

Wir versuchen in jeder Lebenslage zu helfen - testen Sie uns einfach ! Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und ein persönliches Gespräch. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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