Großzügiges Wohnhaus in Taufkirchen an der Pram

4immobilien OGHerr Leo Brunnbauer

Zimmer6

Fläche m²140

Preis

355.000 €

2.535,71 € / m²

4775 Taufkirchen an der Pram

Einmalige Kosten

Kaufpreis355.000 €Kaufpreis pro m²2.535,71 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Baujahr 1964

Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2009, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 140 m²

Grundstücksfläche 908 m²

2 Terrassen

1 Balkon, Terrasse

6 Zimmer

Kellerfläche 50 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung

Öl

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 298,07 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 3,56

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gut erhaltenes Einfamilienhaus im Ortsteil Gadern, in Taufkirchen an der Pram in ruhiger Siedlungslage ohne Durchzugsverkehr.
Auf ca. 120 m² bietet das Haus eine optimale Raumaufteilung und das Untergeschoss ( derzeit vermietet ) kann eventuell als Einliegerwohnung vermietet werden.

KELLER: Stiegenhaus, Waschküche, Heizraum, Werkraum oder Kellerbar.

EG: Stiegenhaus, Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Große überdachte Terrasse und eine Garage.

OG: Stiegenhaus, Flur, Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Balkon und eine große Dachterrasse.

Ich möchte Sie gerne zu einem Besichtigungstermin einladen und freue mich jetzt schon, Sie bald in Taufkirchen begrüßen zu können.

Ruhige Siedlungslage im Grünen mit einem großen Garten.