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LEONDING - LEONDING - LEONDING - Haus 1 - Ihre zukünftige Wohlfühloase inkl. Keller

Aesthetic Immobilien GmbHFrau Nadine Albrecht
Zimmer4
Fläche m²119
Preis
589.000
4.957,08 / m²
 
4060 Leonding

Einmalige Kosten

Kaufpreis589.000 Kaufpreis pro m²4.957,08
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + Ust

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 118,82 m²
Gartenfläche 139,84 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Moderne Bauweise
Lichtdurchflutete Räume
Eigengarten
Parkplatz
Fußbodenheizung
Hochwertiger Baustil

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In Leonding, einer sehr beliebten Wohngegend nahe der Stadt Linz, werden insgesamt 6 Doppelhaushälften realisiert, welche sich perfekt für Paare oder Familien eignen, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten und Wohnen in ruhiger Siedlungslage bevorzugen, aber sich gleichzeitig die Nähe zur Stadt wünschen.

Nicht nur von außen sind die Anwesen durch ihre moderne und durchdachte Architektur ein echtes Highlight, sondern auch von innen, da die offenen, lichtdurchfluteten Räume für eine optimale Wohnatmosphäre sorgen.

Von Ihrer einladenden Terrasse aus haben Sie an sonnigen Tagen die Möglichkeit, den Blick ins Grüne - in Ihren eigenen Garten - zu genießen und dabei wieder neue Energie zu tanken.
Um in Ihrem Eigenheim auch sämtliche Dinge des Alltags unterzubringen, ist jede Doppelhaushälfte mit einem Untergeschoß ausgestattet, wovon jeweils 1 - 2 Räume mit Tageslicht versorgt werden und somit auch hervorragend als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden können.

Mit diesen traumhaften Liegenschaften wird nicht nur neuer Wohnraum, sondern auch Ihre zukünftige "Wohlfühloase" geschaffen!
Plan- und Bilddarstellungen sowie Visualisierungen des Projektes haben immer nur Symbolcharakter. Die Bilddarstellungen enthalten zum Teil optionale Ausstattungen, Leistungen und Einrichtungsgegenstände, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind (z.B. Küchen- Möblierungen, Badezimmerausstattungen, sanitäre Einrichtungen, Pflanzungen, Beleuchtungskörper, usw.).
Ruhige, jedoch zentrale Siedlungslage!
Ein Restaurant (650 m), ein Supermarkt (450 m) sowie ein Kindergarten (450 m) und eine Volksschule (600 m) befinden sich in direkter Umgebung.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAesthetic Immobilien GmbHFrau Nadine Albrecht
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