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Provisionsfrei in perfekter Citylage! WG-geeignet

ICS Immo Complete Solutions GmbHHerr Pedram Mafi
Zimmer3
Fläche m²90
Miete
1.800
20 / m²
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.800 Preis pro m²20
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.636,36 USt. Gesamtbelastung163,64

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab September 2022
Baujahr 1885
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 90 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 73 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Vermietet wird eine einzigartige 3-Zimmer Wohnung in perfekter Citylage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in absoluter Ruhelage. Vom Stephansdom und vom Schwedenplatz sind Sie nur 5 Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet! Die U-Bahn-Linien 1, 2, 3, 4 und die Straßenbahnlinien D, 1, 2, sowie die Buslinie 3 A befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass Sie die Wohnung provisionsfrei mieten können!

Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:

  • Vorraum
  • Küche
  • Bad mit Dusche
  • WC
  • 3 Zimmer

Die Wohnung eignet sich auch perfekt für Studenten, denn sie zeichnet sich durch Ihre Nähe zu diversen Universitäten aus. Zudem sind alle Zimmer getrennt begehbar.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im großzügigen Vorraum. Zu Ihrer Linken befindet sich das Badezimmer mit Dusche, daneben das WC. Rechts gelangen Sie zur Küche. Diese ist bereits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Daneben befindet sich das Wohnzimmer, welches bereits über einen Esstisch und ein Sofa verfügt. Die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer sind mit wunderschönen Möbeln ausgestattet und bieten ein luxuriöses Wohngefühl.

Für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 01/ 532 20 90 oder office@ics-immo.at gerne jederzeit zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichICS Immo Complete Solutions GmbHHerr Pedram Mafi
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