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Rarität! Uriges Tiroler Alpenjuwel in sonniger Lage von St. Jakob

Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Zimmer14
Fläche m²450
Preis
2.600.000
5.777,78 / m²
6392 St. Jakob in Haus

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.600.000 Kaufpreis pro m²5.777,78
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Baujahr 1377
Saniert
Wohnfläche 450 m²
Grundstücksfläche 866 m²
Terrasse
14 Zimmer
9 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
2 Parkplätze, 2 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Diese Rarität wurde im Jahr 1377 in St. Jakob im schönen Pillersee erbaut und durch die heutigen Eigentümer liebevoll saniert und modernisiert, wobei der damalige Charme des Bauernhauses erhalten geblieben ist. Beim Betreten spürt man sofort, wie viel Historie und Seele dieses urige Domizil beinhaltet.

Im Erdgeschoss ist die Hauptküche, samt Stube inklusive Spielzimmer für die Kinder untergebracht. Die Küche bietet eine große Arbeitsfläche und der alte Industrie-Backofen lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die traditionelle Stube ist der Ort der Geselligkeit und versprüht mit dem urigen Kachelofen eine unvergleichliche Gemütlichkeit. Abgerundet wird diese Ebene durch diverse Abstellräume (Skikeller) bzw. die Garage.

Im Obergeschoß sind zahlreiche Schlafräume situiert, die jeweils unterschiedliche Charakteristika aufweisen. Das Highlight ist der offene Wohnbereich mit Sichtdachstuhl in Massivholz sowie die Galerie, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der offene Kamin sorgt speziell an kalten Wintertagen für eine gemütliche und angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf die große, westseitig ausgerichtete Sonnenterrasse und den angrenzenden Garten – hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, besonders auf das Kitzbüheler Horn.

Komplettiert wird dieses Wohnjuwel durch weitere Schlafräume eine weitere Wohnküche sowie eine Sauna und ein Badezimmer im Dachgeschoss.
Diese urige und absolut einzigartige Liegenschaft befindet sich in einer sonnenverwöhnten Lage in St. Jakob in Haus. Der kleine Ort St. Jakob liegt auf einem Sonnenplateau im wunderschönen Pillerseetal, dem nordöstlichsten Teil Tirols. Die umliegende, atemberaubende Bergwelt mit dem beeindruckenden Massiv der Leoganger Steinberge im Südosten, der Buchensteinwand mit dem neu errichteten, prägnanten Jakobskreuz und dem Wildseeloder im Süden, sowie dem Kitzbüheler Horn im Südwesten prägen diese beschauliche Gegend. Zahlreiche Langlaufloipen in unterschiedlichsten Schwierigkeitsgraden, fünf bestens ausgebaute Skigebiete, traumhafte Winterwanderwege sowie beleuchtete Naturrodelbahnen lassen das Herz eines jeden Sportlers höherschlagen. Der Hot-Spot Kitzbühel mit seinen noblen Boutiquen, dem legendären Kitzbüheler Stadtleben und zahlreichen exklusiven Restaurants ist nur ca. 35 Fahrminuten entfernt. Auch die Festspielstadt Salzburg und der Flughafen Salzburg sind in knapp 50 Fahrminuten erreichbar.

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