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Außergewöhnliche Liegenschaft mit 2 Ferienwohnungen

ERA IMED ImmobilienFrau Natascha Sovek
Zimmer13
Fläche m²330
Preis
800.000
2.424,24 / m²
9851 Seeboden

Einmalige Kosten

Kaufpreis800.000 Kaufpreis pro m²2.424,24
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision28.800

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Baujahr 1960
Wohnfläche 330 m²
Gesamtfläche 330 m², Grundstücksfläche 1.915 m², 4 Wohneinheiten
1 Terrasse
Garten, Terrasse
13 Zimmer
Garage
2 Garage, 5 Carport, 7 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Großzügigkeit, Sonne, Besonderheit - das beschreibt dieses Wohnhaus am Besten!


Diese seltene Gelegenheit begeistert nicht nur mit der ca. 150 m² großen Sonnenterrasse mit Pool, sondern auch mit dem großen Garten, den 2 Garagen und den Carports. Unterteilt ist das Objekt in 4 Wohnungen, wobei die 2 Wohnungen im Haupthaus auch als eine Einheit genutzt werden können und somit 9 Zimmer zur Verfügung stehen. 2022 wurde der Zubau fertiggestellt. Dieser verfügt über 2 Appartements, welche auch touristisch vermietet werden können.


Der Kärntner und Salzburger Traditionsstil zieht sich durch das Haupthaus, viele schöne Details spiegeln die hochwertige Arbeit wider.


Es besteht auch die Möglichkeit das Haupthaus (VP: € 800.000,-) separat von den Ferienwohnungen (VP: € 450.000,-) zu erwerben.


Die Immobilie liegt in Lieserbrücke und befindet sich somit nur wenige Minuten von Seeboden, dem Millstätter See, dem Schi- und Wandergebiet Goldeck und der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau entfernt.


Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Expose und freuen uns Ihnen diese Besondere Liegenschaft zu zeigen.


Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie gerne Frau Sovek unter +43 676 7800 237 oder Frau Kriegisch unter +43 676 349 1990



Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert.

Hinweise/Informationen:

Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers.

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben geben.

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seenähe, Wohngebiet, Aussichtslage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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