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Außen Ansicht
Aussicht
Außen Ansicht
Zufahrt -kleiner-Garten
Zufahrt
Grundstücksgrenze
Eingang
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Bad
Bad
Dachboden
Keller
Keller
Strom
Umgebung
Treppenhaus
haus-ferndorf-erdgeschoss-plan-wohnung02022021
haus-ferndorf-erdgeschoss-urspr
haus-ferndorf-keller02022021
haus-ferndorf-schnitt02022021
haus-ferndorf-schnitt102022021
ergeschoss
Keller

Haus in Ferndorf auf der Sonnenseite im unteren Drautal.

neosecuraHerr Rudolf Schaubach
Zimmer5
Fläche m²280
Preis
285.000
1.017,86 / m²
9702 Ferndorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis285.000 Kaufpreis pro m²1.017,86
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 280.000,00
Provision inkl. USt.: Maklerprovision lt. Maklerverordnung

Merkmale

Baujahr 1965
Saniert, Laminat, Estrich
Wohnfläche 280 m²
Grundstücksfläche 384 m², Gartenfläche 50 m²
Garten
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 1 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Kamin
Individuell Ausbaubar!

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Im Ortskern von Ferndorf! 280m² Platz zur Entwicklung Ihrer eigenen Wohnideen!
Aufgeteilt in Keller und Erdgeschoss.

Laut Plan besteht die Möglichkeit ein weiteres Geschoss zu errichten.
Angrenzend befinden sich öffentliche Parkflächen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum welcher als offener Wohnbereich mit reichlich Entfaltungsmöglichkeit genutzt werden kann, zwei weitere Zimmer und ein neu saniertes Bad bei dem noch der letzte Feinschliff fehlt.

Das Untergeschoss ist zur Gänze unterkellert und ein Teil kann auch als Wohnraum bzw. Büro genutzt werden.

Der Dachboden kann aufgestockt und ausgebaut werden, Pläne dafür sind vorhanden und genehmigt. Ein kreativer Ausbau für eine Dachterrasse ist möglich.

Es ist eine Gartenfläche von ca. 50m² vorhanden.
Energieausweis wird nachgereicht!

Es wird eine neue Pelletheizung installiert, die Kosten sind im Preis enthalten.
Ruhige Lage und doch zentral auf der Sonnenseite im unteren Drautal.

Öffentliche Verkehrsanbindung.

Bushaltestelle ca 5 min. Fußweg
Bahnhof ca. 10 min. Fußweg

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