360 TOUR // ERSTBEZUG-- ALTBAUBÜRO NAHE BÖRSE

Kalandra ImmobilienHerr Robin Kalandra

Fläche m²161

Miete

4.177 €

1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.177,43 €Gesamtbelastung Netto3.481,19 €USt. Gesamtbelastung696,24 €Monatliche Kosten320,15 €Miete3.214,4 €USt. Miete642,88 €Betriebskosten266,79 €USt. Betriebskosten53,36 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.

Kaution12.500 €

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Baujahr 1900

Erstbezug

Bürofläche 160,72 m²

3 Zimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung

Gas

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 116 kWh/(m²a)

Beschreibung

ERSTBEZUG-- ALTBAUBÜRO NAHE BÖRSE

Dieses in zentraler Lage gelegene 3-Zimmer-Büro im 4. Liftstock eines Altbaus wird als Erstbezug nach Renovierung wie folgt vermietet:

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, straßenseitiges Büror, 2 weitere hintereinander gelegene große Zimmer, Küche, 2 WCs

Ausstattung:
- durchgehend Parkettboden in allen Räumen
- moderene Einbauküche komplett möbliert
- Gasetagenheizung

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVLCMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 3214,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 266,79 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 696,24

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Gesamtbetrag € 4177,43

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Heizwärmebedarf: 116.05 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D