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Büroraum
Büroraum
Büroraum
Küche
Plan
Büroraum
Vorzimmer
WC
Büroraum
Stiegenhaus
Pavlache

360 TOUR // ERSTBEZUG-- ALTBAUBÜRO NAHE BÖRSE

Kalandra ImmobilienHerr Robin Kalandra
Fläche m²161
Miete
4.177
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.177,43 Gesamtbelastung Netto3.481,19 USt. Gesamtbelastung696,24 Monatliche Kosten320,15 Miete3.214,4 USt. Miete642,88 Betriebskosten266,79 USt. Betriebskosten53,36

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution12.500

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1900
Erstbezug
Bürofläche 160,72 m²
3 Zimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 116 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

ERSTBEZUG-- ALTBAUBÜRO NAHE BÖRSE

Dieses in zentraler Lage gelegene 3-Zimmer-Büro im 4. Liftstock eines Altbaus wird als Erstbezug nach Renovierung wie folgt vermietet:

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, straßenseitiges Büror, 2 weitere hintereinander gelegene große Zimmer, Küche, 2 WCs

Ausstattung:
- durchgehend Parkettboden in allen Räumen
- moderene Einbauküche komplett möbliert
- Gasetagenheizung

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVLCM
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 3214,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 266,79 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 696,24

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Gesamtbetrag € 4177,43

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Heizwärmebedarf: 116.05 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

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