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Wohnbereich
Balkon
Aussicht
Wohnkueche
Kuechenblock
Schlafzimmer
Badezimmer
Bad_2
Kellerabteil
Gemeinschaftsterrasse-Aussicht
Wohnanlage
Grundrissplan

Top 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock und Balkon in Kapfenberg-Parschlug !

ERA Pretterhofer Immobilien & FinanzserviceHerr Walter Pretterhofer
Zimmer2
Fläche m²49
Miete
725
9,38 / m²
8605 Parschlug

Laufende Kosten

Monatliche Kosten724,5 Preis pro m²9,38 Gesamtbelastung Netto649,19 USt. Gesamtbelastung75,31 Monatliche Kosten153,18 Miete514,64 Betriebskosten134,55 USt. Monatliche Kosten18,63
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: EUR 573,33 plus 20.0% USt.
Provision688 Kaution2.170

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Baujahr 2019
Neuwertig
Wohnfläche 49,29 m²
Gesamtfläche 49,29 m²
1 Balkon 9,45 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 75,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,61
A+

Beschreibung

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock und Balkon im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohngebäudes in einer ruhigen Wohnsiedlung in Kapfenberg-Parschlug zu mieten.

Die neuwertige Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte und einem Essbereich sowie einem 9,45 m² großen Balkon, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Abstellkammerl und Vorraum sowie ein großes zugewiesenes Kellerabteil und einen fix zugewiesenen KFZ-Abstellplatz.

Weiters kann die gemeinschaftliche große Terrasse im Obergeschoß mitbenutzt werden.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=75,50 kWh/m²a; fGEE=0,61)

Die Wohnung kann rasch bezogen werden.

Optimal auch für etwas ältere Personen, die Ruhe und eine grüne Umgebung suchen.



Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Küchenblock und KFZ-Abstellplatz: 724,50 Euro/Monat.

(Aufteilung: Miete 462,46 Euro; Küchenblock 28,46 Euro; KFZ-Abstellplatz 23,72 Euro; Betriebskostenpauschale 82,80 Euro; Heizkostenpauschale 51,75 Euro; Umsatzsteuer 75,31 Euro)

Einmalige Kosten: Kaution 2.175 Euro; Vermittlungsprovision 688 Euro inkl. 20 % Ust.



Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 75,50

Waldrandlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ruhelage

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