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Neubau Gartenwohnung mit 265 m2 Garten

4immobilien OGFrau Carla Allram
Fläche m²93
Preis
425.000
4.579,25 / m²
3500 Krems an der Donau

Einmalige Kosten

Kaufpreis425.000 Kaufpreis pro m²4.579,25
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Massivbauweise
Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 92,81 m²
Grundstücksfläche 265 m²
Terrasse

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,8
A

Beschreibung

In Kremser Toplage entstehen 12 exklusive Eigentumswohnungen.

Das Projekt besteht aus 3 Häusern mit je 4 Wohneinheiten und liegt in erhöhter Ruhelage in Krems.

Großzügige, perfekt durchdachte Grundrisse, Eigengärten und Terrassenflächen treffen hier auf einen herrlichen Blick und Ruhelage.

Hochwertige Ausstattungsdetails, und eine moderne Architektur bieten Wohnkomfort für höchste Ansprüche.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig im Frühjahr 2023 übergeben.

Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von 15.000 Euro erworben werden und der nicht überdachte Parkplatz für 10.000 Euro.

Heizung: Luftwärnepumpe


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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