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Matrei: 4 Zimmer Wohlfühlwohnung

UNION PLUS GmbHFrau Alexandra Bachlechner
Zimmer4
Fläche m²109
Preis
340.000
3.119,27 / m²
9971 Matrei in Osttirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis340.000 Kaufpreis pro m²3.119,27
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.

Merkmale

Verfügbar ab August 2022
Baujahr 1985
Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021
Gesamtfläche 109 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,32
C

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!! Diese großzügige und neu sanierte ca. 109 m² große 4 - Zimmer - Wohnung eignet sich hervorragend als Domizil für eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit getrenntem WC und einen sonnigen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung hat weiters eine top ausgestattete neue Küche mit kleiner Speis, neue Sanitärräume, sowie eine hochwertige finnische KLAFS Sauna.
Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch einen Tiefgaragenabstellplatz und ein sehr großes Kellerabteil.

Ihr neues Zuhause befindet sich inmitten der Hohen Tauern, in der Naturparkgemeinde Matrei in Osttirol. Infrastrukturell ist man hier bestens versorgt - es befinden sich Nahversorger, Banken, Schulen, Apotheken und Ärzte in der näheren Umgebung. Auch für Freizeitaktivitäten ist man hier goldrichtig - zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Skigebiete im Winter laden zum Sporteln ein.

Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.

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