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Garten mit Terrasse
Garten mit Terrasse
Garten mit Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
Küche
Zimmer EG
Zimmer EG
Gäste WC
Vorraum OG
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Kellerabteil
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Plan

GARTEN - MAISONETTE IN HERRSCHAFTLICHEM ANWESEN

Dominik ImmobilienFrau Ingrid Dominik
Zimmer4
Fläche m²86
Miete
1.206
14,01 / m²
2433 Margarethen am Moos

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.206,17 Preis pro m²14,01
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete838,75 Heizkosten135,96

Einmalige Kosten

Kaution: 3619

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Altbau
Neuwertig, Unterkellert, Fliesen
Wohnfläche 86,09 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 2,59 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, 3m Hallenhöhe, Badewanne, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Fernwärme
Alternativ
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

GARTEN - MAISONETTE IN HERRSCHAFTLICHEM ANWESEN – Top 9
Beziehbar ab sofort
Zur Vermietung gelangt eine elegant ausgestattete Vierzimmer-Maisonette mit 86,09 m² Wfl. mit einer 17,33 m² Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtungauf dem herrschaftlichen Gutshof in Margarethen am Moos.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail revitalisiert und zu einem modernen und zugleich einzigartigen Wohnprojekt. Alle technischen Systeme (Heizung und Elektrik) sind neu.Die Küche ist komplett ausgestattet und ist im Wohnraum integriert. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Wohnungsplan entnehmen.
Die Raumhöhe in den Wohn- und Schlafräumen beträgt ca. 2,80 - 3 m und sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Badezimmer hat Wanne, Waschtisch und Toilette.
Im Erdgeschoss gibt es eine Gästetoilette, sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird mittels einer zentral gesteuerten Biogasfernwärme.
Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Wasser und Ust. beträgt € 1.206,17.
Ein Autoabstellplatz für monatliche € 60,-- kann ebenso angemietet werden.
Weiters ist eine Kaution von 3 MM sowie eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzüglich 20% Ust. zu entrichten.
Infrastruktur Marg./Moos: unweit Anbindung der A4, ADEG, Bioladen, Reitsportzentrum und Kinderspielplatz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich vom Kindergarten bis hin zur höheren berufsbildenden Schule alle wichtigen Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieses Landdomiziles im Nahbereich von Wien.
HWB: 82,91 kWh/m² (C)

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