{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003021","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"5321","obj_title":"Ein Stück vom Paradies!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000025vam4-f8ba1d20acf347788c45446f431b33a4","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017963205","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
beheizbarer Pool mit Abdeckung
Wohnraum
Einbauküche

Ein Stück vom Paradies!

Engel & Völkers Salzburg
Zimmer4
Fläche m²110
Miete
2.733
24,85 / m²
5321 Koppl

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.733 Preis pro m²24,85
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto2.430 Betriebskosten233
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 2.0 MM

Merkmale

Verfügbar ab 01/09/2022
Baujahr 2013
Neuwertig, letzte Modernisierung 2016
Wohnfläche 110 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung
Wasserblick
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht

Heizung

Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 99
G

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr hochwertige 4-5-Zimmer- in Koppl bei Salzburg mit ca. 110 m² Wfl. und sehr großzügiger Doppelgarage. Die Wohnung befindet sich in einem Landgut in absoluter Ruhelage in der Gemeinde Koppl. Einzigartig ist sicher der ca. 3.000 m² große Gartenbereich inklusive beheizbarem Pool (ca. 8 x 3.5 m, mit Abdeckung), Schwimmteich und Saunagebäude (mit Sauna und Ruheraum, Dusche sowie Küche / Bar).

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung sowie hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich; helles, gemütliches Wohnzimmer, Koch-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse. Weiters: zwei Schlafzimmer mit wunderschönen Massivholzmöbel aus Eiche sowie ein ca. 14 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC. Zusätzlich bietet die Einheit einen großen Hobbyraum /Büro mit separatem WC. Die Wohnung wird inklusive Möblierung vermietet. Neben dem eigenen Eingang befindet sich eine Doppelgarage für 2-3 Fahrzeuge (zusätzliche Parkplätze vor der Garage) sowie eine großzügiger Wirtschafts-/Lagerraum.

Vor der Wohnung finden Sie eine gepflasterte Terrasse mit Brunnen. Der schön angelegte Garten und der Poolbereich sowie der Schwimmteich bzw. die Sauna lädt zum Relaxen ein. Energiedaten: HWB 82, fGEE 0,99

Miete:

EUR 2.500,00 monatlich inkl. 10 % USt, inkl. Pellets-Heizung (Wohnung); zuzüglich Betriebskosten zuletzt ca. EUR 233,00 mtl. inkl. USt; Gesamtbelastung monatlich: ca. EUR 2.733,00 zuzüglich verbrauchsabhängige Stromkosten

Mietdauer: befristet auf mindestens 3 Jahre
Koppl - das Dorf vor der Stadt Salzburg!

Koppl bei Salzburg liegt auf einer Seehöhe von 755 m, hat 3.400 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 20 km². Koppl liegt in einer wunderschönen Landschaft am Alpenvorland. Umgeben von sanften Hügeln des Alpenvorlandes öffnet sich dem Erholungsuchenden in Koppl ein kleines Paradies.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichEngel & Völkers Salzburg
Video Live-Besichtigung
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Engel & Völkers Salzburg
Verifiziert von ImmoScout24