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Kompagnon Immobilien_Wohn-/Essbereich
Kompagnon Immobilien_Wohnzimmer
Slide 3
Kompagnon Immobilien_Zimmer
Kompagnon Immobilien_Bad
Kompagnon Immobilien_Zimmer

Wohntraum am Steinberg

Kompagnon Immobilien GmbHHerr Lukas Willomitzer
Zimmer2
Fläche m²68
PreisKaufpreis bei Interesse
8052 Thal

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1929
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2021, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 67,97 m²
1 Balkon 3 m² südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 82,28 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,42
C

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung am Steinberg? Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses Juwel mit ca. 67,97m² befindet sich in der 1. Etage eines Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1999 umfassend saniert wurde.

Über das gepflegte Stiegenhaus gelangt man in den geräumigen Vorraum mit Flur und weiters in alle anderen Räume der Wohnung.

Das WC und das Bad sind voneinander getrennt und nebeneinander angelegt.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich, welcher besonders durch seine Helligkeit und den südwestlich ausgerichteten Balkon überzeugt.

Zusätzlich sieht man von jedem Fenster aus ins Grüne, entweder in den gepflegten und begrünten Innenhof oder in Richtung der schönen Hügellandschaft.

Das Zimmer am anderen Ende der Wohnung ist sehr ruhig gelegen und hat 2 große Fenster wodurch ein tolles Raumklima entsteht.

Parkplätze können um je €5.000,- hinzugekauft werden können.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/3561684 Ich freue mich auf Ihren Anruf, Lukas Willomitzer, Kompagnon Immobilien Graz.

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <4.500m
Bank <4.500m
Post <5.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Objekt befindet sich westlich der Landeshauptstadt Graz und in ca. 20 Fahrminuten ist man im Zentrum von Graz.
Eine Bushaltestelle (Regionalbus 710) ist fußläufig in kürzester zeit erreichbar, die einen unter anderem nach Graz bringt.
Die Anlage umschließt einen wunderschönen begrünten Innenhof der den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht.

Trotz dieser hervorragenden Verkehrsanbindung genießt man die Ruhe und man kann die Natur direkt vor der Haustür genießen!

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